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Monroe Plaza Shopping Center 748-796 W Spring St 20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, GA 30655
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Entrées multiples éclairées par la circulation
- Prime West Spring Street location in Monroe, Georgia with excellent street visibility and easy access for retail businesses and service providers.
- Plan ouvert avec beaucoup de façade
- Established national and regional retailers including Family Dollar and Quality Foods driving consistent customer traffic.
- Diverse tenant mix including grocery, wireless, finance, restaurants, martial arts, home furnishings, and beauty services creating a one-stop shopping
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PAD | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
748-796 W Spring St - 1er étage - ste PAD
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 848
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Los 3 Amigos
- Restaurant
- 1
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- Quality Foods
- Supermarché
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- Shoe Dept
- Chaussures
- 92
- National
- Super Ten Stores
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 848 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Los 3 Amigos | Restaurant | 1 | - |
| Quality Foods | Supermarché | 1 | - |
| Shoe Dept | Chaussures | 92 | National |
| Super Ten Stores | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Façade | 499’ le Spring St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 89 860 pi² |
| Stationnement | 900 places | Superficie totale du terrain | 11,92 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 900 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 499’ le Spring St |
| Superficie commerciale brute | 89 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,92 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de quartier épicerie ancré est au cœur de Monroe, GA. Le centre est ancré par Quality Foods et Roses Express, Family Dollar, Shoe Depart. et It's Fashion Metro est à moins d'un mille de l'hôpital Piedmont Walton, à 2 milles de l'aéroport de Monroe-Walton et à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique de Monroe.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Monroe Plaza Shopping Center | 748-796 W Spring St
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