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748 Gardner Rd 1 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springboro, OH 45066
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FAITS SAILLANTS
- Nouvel édifice bientôt disponible
- Façade sur 741 avec plus de 19 000 voitures par jour
- Revenu médian - 1 mille 93 967$ - 3 milles 82 296$
- 2 500 SF jusqu'à 10 000 SF
- Excellent stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 10 000 pi² | 5-10 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 386 100 $ CAD/an 32 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Up to 10,000 square feet of retail space available. Can be built out as tenant needs, flexible square footage and term available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice 2 avec jusqu'à 10 000 pieds carrés à louer. Façade sur 741 avec une excellente visibilité sur plus de 19 000 voitures par jour. Endroit très recherché près de Dickey's Barbecue Pit, Verizon, Donatos, Crooked Handle Craft Brewery, Buffalo Wild Wings, Anytime Fitness, Parkside Row Townhouses by Simms Development, et le nouveau centre de santé Springboro de 35,000 pieds carrés de 12,5 millions de dollars par Kettering Health Network... et plus encore ! À seulement 2,3 milles au sud d'Austin Landing et 1,4 mille au nord du centre-ville historique de Springboro. Grande visibilité, accès facile grâce aux voies de virage à gauche et aux feux d'arrêt au nord et au sud, ainsi que de nombreux espaces de stationnement faciles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
748 Gardner Rd
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