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Building 2 748 W Sunset Rd 11 840–92 165 pi² d'espace disponible • Industriel • Henderson, NV 89011
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Faits saillants
- SF AVAILABLE: ±11,840 SF - ±92,165 SF
- Located at the NEC of Gibson and Sunset Road
- LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable | CAMs: $0.17/SF
- Year 1 Rate Incentives Available - Contact Broker for Details
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 is a ±33,306 SF Industrial unit featuring ±1,705 SF of existing HVAC Office with four (4) private offices, two (2) restrooms, reception, break room and conference room , three (3) grade-level loading doors, six (6) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: $1.05/SF (NNN); CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 369-4825.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Comprend 1 705 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
Suite 130 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Comprend 996 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 680 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
Suite 140 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Comprend 996 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 680 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
Suite 150 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
Suite 170 is a ±23,339 SF Industrial endcap unit featuring 1,682 SF proposed Office, two (2) grade-level loading doors, four (4) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 2 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 33 306 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 578 076 $ CAD/an 48 173 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-06-01 |
| 1er étage - 130 | 11 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 140 | 11 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 150 | 11 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
| 1er étage - 170 | 23 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-06-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 33 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 578 076 $ CAD/an 48 173 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 130
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 140
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 150
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 170
| Taille |
| 23 339 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
1er étage - 100
| Taille | 33 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Suite 100 is a ±33,306 SF Industrial unit featuring ±1,705 SF of existing HVAC Office with four (4) private offices, two (2) restrooms, reception, break room and conference room , three (3) grade-level loading doors, six (6) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: $1.05/SF (NNN); CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 369-4825.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 705 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
1er étage - 130
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 996 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 680 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
1er étage - 140
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 140 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 996 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 680 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
1er étage - 150
| Taille | 11 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Suite 150 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) grade-level loading door, two (2) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call For Pricing - Year 1 Rate Incentives Negotiable; CAMs: $0.17/SF. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at (702) 290-7920.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
1er étage - 170
| Taille | 23 339 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-06-01 |
Suite 170 is a ±23,339 SF Industrial endcap unit featuring 1,682 SF proposed Office, two (2) grade-level loading doors, four (4) dock-hi loading doors, 32' clear warehouse space, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Sunset Industrial Park is a Brand-New multi-tenant industrial project on approximately ±9.4 acres, located at the Northeast corner (NEC) of West Sunset Road and North Gibson Road. Sunset Industrial Park consists of two (2) free-standing building totaling ±179,021 rentable square feet demisable down to ±11,840 SF in the 748 building. The project features exceptional frontage along Sunset Road, 32’ minimum clearance in warehouse, an ESFR Fire Suppression System, grade-level and dock-hi loading, and ample 277/480 Volt, 3-Phase power. For more information please contact Mike Willmore at 702-343-0551 or Lauren Willmore at 702-290-7920. SF AVAILABLE: ±11,670 SF - ±33,306 SF Immediate access to I-11 at Sunset Road Located at the NEC of Gibson and Sunset Road ±92,165 SF building on ±5.10 acres 32’ Minimum Clear Height Dock-Hi & Grade-Level Loading ESFR Fire Suppression System Ample 277/480v, 3-phase, 4-wire Power Natural Gas Service IL Zoning (City of Henderson) 1.15 per 1,000 SF Parking Ratio 6” thick, reinforced concrete floors Built-Up Panelized Roof System APN: 178-02-213-011
Faits sur l’installation fabrication
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- 1ᵉʳ
- Dynaflex Products
- Fabrication
Contacts
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Mike Willmore -
Dean Willmore, SIOR -
Kyle Kirchmeier -
Lauren Willmore -
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
Building 2 | 748 W Sunset Rd
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