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Leeds Commons 7480 Parkway Dr SW 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leeds, AL 35094
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Faits saillants
- Excellent emplacement avec de nouvelles maisons à venir et à un peu plus d'un mille de Bass Pro Shop, Barber Motor Sports Park, Grand River Outlet et la ville de Leeds.
- Suite de vente au détail de 3 000 SF disponible
- Nombre de trafic : 18 000+/- VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 11,07 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 33 206 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7480 Parkway Dr SW - 1er étage
Gym space that is relocating in the shopping Center and Drayer Physical Therapy as new Tenant leaving 3,000 sq ft. Open space great for retail, Office, Medical .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grand espace après la salle de sport et ouvert au commerce de détail des restaurants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beverly's Dance
- Services
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- China Wok
- Détaillant
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- Drayer Physical Therpy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Farmers Furniture
- Détaillant
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- Right Stuff Bargain Center
- Détaillant
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- Rusty's BBQ Catering and Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beverly's Dance | Services | - | - |
| China Wok | Détaillant | - | - |
| Drayer Physical Therpy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Farmers Furniture | Détaillant | - | - |
| Right Stuff Bargain Center | Détaillant | - | - |
| Rusty's BBQ Catering and Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 500’ le Parkway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 000 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Parkway |
| Superficie commerciale brute | 66 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Le centre commercial se trouve sur une route principale menant à Bass Pro Shop et Barber Motor Sports Park. Adjacent à des écoles et à d'autres commerces de détail et restaurants. Récemment rénové et bien composé de locataires, cet espace est maintenant vacant après 30 ans comme siège social pour Marvin's Building Supply Stores. Cet espace est le capuchon avec une grande surface en gazon, un quai de chargement et un stationnement supplémentaire à ajouter. Nouvelle signalisation et tous les nouveaux locataires dans ce centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Leeds Commons | 7480 Parkway Dr SW
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