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7481 E. US Highway 36 7481 E US Highway 36 15 153 pi² Commerce de détail Immeuble Avon, IN 46123 275 628 $ CAD (18,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- All FF&E Included
Résumé de l'annonce
Established Business Acquisition
Available for $200,000, this turnkey opportunity includes the full business entity and all associated FF&E. The purchase is paired with the assumption of the current lease agreement expiring Oct. 1, 2027 (with one additional 5 year option to renew), providing a ready-made footprint with an established timeline. A perfect entry point for an owner-operator looking to secure an equipped space and negotiate their long-term future.
Note: Business purchase and lease assumption are required concurrently.
Available for $200,000, this turnkey opportunity includes the full business entity and all associated FF&E. The purchase is paired with the assumption of the current lease agreement expiring Oct. 1, 2027 (with one additional 5 year option to renew), providing a ready-made footprint with an established timeline. A perfect entry point for an owner-operator looking to secure an equipped space and negotiate their long-term future.
Note: Business purchase and lease assumption are required concurrently.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 153 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
275 628 $ CAD
Prix par pi²
18,19 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
30 places (1,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur E US Highway 36
Commodités
- Affichage
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-10-11-100-047.000-031 | Évaluation des bâtiments | 2 102 042 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 549 841 $ CAD | Évaluation totale | 2 651 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-10-11-100-047.000-031
Évaluation du terrain
549 841 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 102 042 $ CAD
Évaluation totale
2 651 883 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7481 E. US Highway 36 | 7481 E US Highway 36
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