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Midway Plaza 7484 S Broadway Ave 1 881–3 941 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75703
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FAITS SAILLANTS
- 41 000 VPD - Avenue Broadway Sud
- Visibilité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7490 | 1 881 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 49 495 $ CAD/an 4 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7494 | 2 060 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 54 205 $ CAD/an 4 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7484-7496 S Broadway Ave - 1er étage - ste 7490
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
7484-7496 S Broadway Ave - 1er étage - ste 7494
2,060 SF inline shell space with restroom. Located on Tyler's busiest retail corridor, South Broadway (41,000 VPD). Strong surrounding retailers, grocers, restaurants, and hotels. Convenient access and parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mama's Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- VIP Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mama's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| VIP Nail Spa | Services | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 941 pi² | Façade | 280’ le South Broadway Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 690 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 941 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 280’ le South Broadway Avenue |
| Superficie commerciale brute | 12 690 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Midway Plaza est un centre commercial prospère de 12 575 pieds carrés, parfaitement situé sur South Broadway Avenue, le corridor commercial le plus achalandé de Tyler avec 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Abritant des restaurants prospères comme Mama's et Wingstop, la place bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation régulière. Entouré de détaillants solides, d'épiciers, de restaurants populaires et d'hôtels, cet emplacement offre une synergie inégalée pour les entreprises. Avec un accès pratique et un grand parking, Midway Plaza offre un cadre idéal pour que votre entreprise puisse s'épanouir dans une zone à forte demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Plaza | 7484 S Broadway Ave
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