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7485 Commercial Way 32 354 pi² d'espace disponible • Industriel • Henderson, NV 89011
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±32,354 SF freestanding industrial warehouse available for sublease in the highly sought-after Henderson submarket. This move-in ready facility offers a rare combination of functional warehouse space and fully built-out office, making it ideal for distribution, logistics, or service-oriented users seeking immediate occupancy. The property features approximately ±25,218 SF of warehouse space complemented by ±7,136 SF of office across two floors, providing a professional front-end presence with efficient backend operations. The building is equipped with (2) dock-high doors and (2) grade-level doors, supporting a variety of loading configurations. Power capacity of approximately ±480 amps, 277/480V, 3-phase ensures capability for demanding industrial users, while HVAC in the warehouse enhances usability beyond standard industrial product.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 7 136 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110-130 | 32 354 pi² | Nov. 2027 | 17,35 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 561 443 $ CAD/an 46 787 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 110-130
| Taille |
| 32 354 pi² |
| Terme |
| Nov. 2027 |
| Taux de location |
| 17,35 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 561 443 $ CAD/an 46 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110-130
| Taille | 32 354 pi² |
| Terme | Nov. 2027 |
| Taux de location | 17,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
±32,354 SF freestanding industrial warehouse available for sublease in the highly sought-after Henderson submarket. This move-in ready facility offers a rare combination of functional warehouse space and fully built-out office, making it ideal for distribution, logistics, or service-oriented users seeking immediate occupancy. The property features approximately ±25,218 SF of warehouse space complemented by ±7,136 SF of office across two floors, providing a professional front-end presence with efficient backend operations. The building is equipped with (2) dock-high doors and (2) grade-level doors, supporting a variety of loading configurations. Power capacity of approximately ±480 amps, 277/480V, 3-phase ensures capability for demanding industrial users, while HVAC in the warehouse enhances usability beyond standard industrial product.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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