7485 Trade St
San Diego, CA 92121
Propriété À louer

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Miramar à San Diego, le 7485 Trade Street offre une occasion rare de louer une installation d'entrepôt hautement fonctionnelle avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment autonome de ±33 701 pi² propose un espace disponible de ±12 060 pi², idéal pour les utilisateurs dans les domaines de la logistique, de la distribution ou de la fabrication légère, à la recherche d'une base opérationnelle sécurisée et efficace. La propriété dispose de deux grandes portes de plain-pied, d'une vaste cour clôturée et sécurisée, ainsi que d'un entrepôt avec une hauteur libre de 20 pieds, tous conçus pour faciliter les opérations de chargement et de stockage. Le terrain en béton et le système de gicleurs complet renforcent la sécurité et la durabilité, tandis que les nouveaux puits de lumière dans tout l'entrepôt offrent une abondance de lumière naturelle. Zoné IL-2-1, le site permet une large gamme d'utilisations industrielles. Stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes I-15, I-805, SR-52 et I-5, la propriété garantit une connectivité régionale rapide. Elle se trouve également à seulement 22 minutes en voiture du port de San Diego et à moins de 45 minutes des principaux points de passage frontaliers et centres logistiques, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises ayant des besoins de distribution transfrontalière ou régionale.