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7488 Bridgit Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 2 352 581 $ CAD (294 073 $ CAD/Unité) Rohnert Park, CA 94928
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Faits saillants de l'investissement
- Large Open Lot
- Recent Upgrades
- Professional Property Management
- Covered Parking
- Fully Rented
Résumé de l'annonce
A well-maintained Rohnert Park investment with strong and experienced management already in place. Eight units across two buildings on a large .4-acre lot, with a highly rentable mix of five 2bd/1ba and three 1 bd/1ba. All units are currently occupied at below-market rents, leaving room to grow income over time. Recent capital improvements include a new roof, new electrical panels, and new fire panels, making this a well-maintained asset with the heavy lifting already complete. Covered carport parking for each unit along with on-site laundry adds to tenant appeal and generates additional income. Situated just off Hwy 101 between Cotati and Rohnert Park, less than five minutes from Sonoma State University. A stabilized property with meaningful upside.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 352 581 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 294 073 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,40 AC |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 5 792 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Zonage | CITYRP | ||
| Prix | 2 352 581 $ CAD |
| Prix par unité | 294 073 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 5 792 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Zonage | CITYRP |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-181-013 | Évaluation des bâtiments | 1 814 253 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 965 224 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 779 476 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-181-013
Évaluation du terrain
965 224 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 814 253 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 779 476 $ CAD (2025)
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Présenté par
7488 Bridgit Dr
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