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749-755 E 216TH ST Bronx, NY 10467 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 856 468 $ CAD • Bronx, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 Foot frontage combined
- Additional income coming in from garage rental
- Around 11,000 of unused FAR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market two prime multifamily buildings on an 11,417-square-foot lot in the highly desirable Williamsbridge neighborhood of the Bronx. 749 E 216th Street is a two-story, five-family building built in 1928, offering 3,350 square feet of well-maintained residential space. 755 E 216th Street is a two-story, three-family building with four garages, totaling 2,742 square feet of building space. Together, these properties provide stable rental income and strong long-term investment potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
439 885 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
439 885 $
|
| Taxes |
37 930 $
|
| Dépenses d’exploitation |
82 564 $
|
| Total des dépenses |
120 494 $
|
| Revenu net d’exploitation |
319 391 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 439 885 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 439 885 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 930 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 564 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 494 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 319 391 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 856 468 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 1 151 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,27% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 3 350 pi² |
| Prix | 3 856 468 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 151 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 350 pi² |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 749 E 216th St, Bronx, NY 10467 | Immeuble residentiel | 3 350 pi² | 1928 | - |
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