749-769 Kohler st 23 244 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 À vendre

Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle comprenant sept parcelles contiguës situées au 749, 755, 761, 765, 769, rue Kohler, Los Angeles, CA 90021. La superficie totale du lot est d'environ 27 000 pieds carrés. Autrefois utilisée comme entrepôt de fabrication, la structure existante a été partiellement détruite par un incendie, et environ les deux tiers du bâtiment ont été touchés. La propriété est zonée LAM2, ce qui offre un potentiel important de réaménagement en un projet à usage mixte.
La propriété est située près du Los Angeles Arts District, un secteur qui fait l'objet d'importants travaux de re-gentrification et de réaménagement. Avec de nombreux projets de revitalisation déjà en cours, cet emplacement est bien placé pour une croissance future. De plus, étant donné que Los Angeles accueillera les Jeux olympiques de 2028, d'autres travaux de réaménagement sont attendus, ce qui en fait un moment opportun pour investir dans ce secteur à fort potentiel.