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Milpitas Town Center 749 E Calaveras Blvd 1 080–24 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement principal et principal
- Calaveras sert de voie principale entre les autoroutes 680 et 880
- Forte/ diversité des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 400 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 93 038 $ CAD/an 7 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 531 | 1 080 pi² | - | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 71 772 $ CAD/an 5 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 601 | 2 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 621 | 20 066 pi² | 10’ - 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
571-649 E Calaveras Ave - 1er étage
• Center anchored by Safeway, Staples, 24hr Fitness and BevMo! • Available Retail: 1,300± SF and 1,400± SF • Asking $4.00 per SF, plus NNN • Co-Tenants: Peet’s Coffee, Jamba Juice, Cathay Bank, AAA, Erik’s DeliCafe, and many more • Chick-fil-A, Crumbl
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Baie vitrée
521-581 E Calaveras Blvd - 1er étage - ste 531
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
571-649 E Calaveras Ave - 1er étage - ste 601
Potential for Outdoor Patio
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
571-649 E Calaveras Ave - 1er étage - ste 621
20,066 square foot office space available. Central Anchor for Milpitas Town Center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 310
- National
- BEVMO!
- Alcool
- 176
- Régional
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 779
- International
- Safeway
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 310 | National |
| BEVMO! | Alcool | 176 | Régional |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 779 | International |
| Safeway | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Demander 4,00$ par SF, plus NNN Centre ancré par Safeway, Bevmo ! , conditionnement physique 24 h et Chick-fil-A Co-locataires : Peet's Coffee, Crumbl Cookies, Gâteaux Nothing Bundt, Jamba Juice, Feng Cha Tea, New Tung Kee Noodle House, Erik's DeLiCafe et bien d'autres encore Emplacement privilégié au cœur de Milpitas Les entreprises voisines comprennent : Cisco Systems, Johnson & Johnson, Kaiser Permanente et Hôtel de Ville de Milpitas Accès facile aux autoroutes 680, 880 et 237.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Milpitas Town Center | 749 E Calaveras Blvd
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