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Bldg 1 749 N Main St 8 400 pi² Industriel Immeuble Orange, CA 92868 5 206 232 $ CAD (619,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fenced Yard
Major Street Frontage
Clean Industrial Neighborhood

Freestanding, High Image Building w/ Excellent Curb Appeal
Centrally Located in City of Orange with Immediate Access to Major Freeways (57, 91, 5, 55, 22)
Rooftop Solar

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

8,400 Square Foot Freestanding Industrial Building
Private, Fenced Yard
High Image Building with Excellent Curb Appeal
Well Maintained Offices with Excellent Natural Light
Centrally Located in City of Orange with Immediate Access to Major Freeways (57, 91, 5, 55, 22)
1 Ground Level Loading Door
15' Warehouse Clear Height
400 Amps of 120/208 Volt
Major Street Frontage
Clean Industrial Neighborhood
Rooftop Solar System

749 N Main St, Orange - Brochure

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 206 232 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 400 pi²
Prix par pi²	619,79 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1986
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Recherche et développement (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	15’
Taille du lot	0,21 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-2, City of Orange - Quartier Industriel de Fabrication

Prix	5 206 232 $ CAD
Prix par pi²	619,79 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Recherche et développement (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Aire du bâtiment louable	8 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1986
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-2, City of Orange - Quartier Industriel de Fabrication