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Southside Shopping Center 749 S Central Ave 8 903 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Umatilla, FL 32784
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Faits saillants
- Two spaces currently available
- Regional connectivity via SR-19 and US-441, with access to Central Florida markets
- Located along State Road 19 with strong visibility and access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 903 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 185 292 $ CAD/an 15 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
749 S Central Ave - 1er étage
Two spaces are currently available, totaling 2,988 SF and 5,915 SF, offering flexibility for a variety of occupancy needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 903 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 120 pi² |
| Stationnement | 19 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 8 903 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 19 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Space available for lease at the Southside Shopping Center in Umatilla, Florida. Positioned along State Road 19, the center benefits from strong visibility and convenient access along one of the area’s primary north–south corridors. Two spaces are currently available, totaling 2,988 SF and 5,915 SF, offering flexibility for a variety of occupancy needs. The property sits just minutes from downtown Umatilla, with easy access to Eustis, Tavares, Mount Dora, and Leesburg via SR-19 and US-441. Orlando and the broader Central Florida market are within a reasonable driving distance, supporting both local and regional customer reach. Location Description Located along S Central Avenue in Umatilla, this property offers convenient access to the primary north–south corridor through the city, providing easy connectivity to the broader Lake County region. The site is minutes from SR-19, a major thoroughfare linking Umatilla to Eustis, Tavares, and Mount Dora to the south. The property is positioned within a short drive of downtown Umatilla and benefits from proximity to US-441, offering efficient access to Leesburg and the Florida Turnpike. Orlando, Sanford, and the greater Central Florida market are all within reasonable driving distance, making this location well suited for users seeking regional accessibility.
Présenté par
Southside Shopping Center | 749 S Central Ave
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