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7490 Clubhouse Rd
Boulder, CO 80301
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
— Immeuble de bureaux médicaux et professionnels à vendre dans un cadre serein en face des espaces ouverts et des sentiers de la nature
— Opportunité idéale pour le propriétaire/utilisateur avec occupation immédiate disponible
— Excellente opportunité de conversion résidentielle
— Suites et espaces communs magnifiquement rénovés
— 0,98 Acre (42 864 pieds carrés) avec 50 places de stationnement
— NOI : 209 724$ dont 73 % d'occupation par un locataire jusqu'en décembre 2025, mais prêt à résilier plus tôt
— Opportunité idéale pour le propriétaire/utilisateur avec occupation immédiate disponible
— Excellente opportunité de conversion résidentielle
— Suites et espaces communs magnifiquement rénovés
— 0,98 Acre (42 864 pieds carrés) avec 50 places de stationnement
— NOI : 209 724$ dont 73 % d'occupation par un locataire jusqu'en décembre 2025, mais prêt à résilier plus tôt
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 048 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 272 134 $ CAD
Prix par pi²
266,21 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 349 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PUD
Stationnement
50 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463123-15-002 | Évaluation des bâtiments | 407 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 109 666 $ CAD | Évaluation totale | 1 517 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463123-15-002
Évaluation du terrain
1 109 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 903 $ CAD
Évaluation totale
1 517 570 $ CAD
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