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7490 Clubhouse Rd 16 048 pi² Bureau Immeuble Boulder, CO 80301 4 364 062 $ CAD (271,94 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
— Opportunité idéale pour le propriétaire/utilisateur avec occupation immédiate disponible
— Excellente opportunité de conversion résidentielle
— Suites et espaces communs magnifiquement rénovés
— 0,98 Acre (42 864 pieds carrés) avec 50 places de stationnement
— NOI : 209 724$ dont 73 % d'occupation par un locataire jusqu'en décembre 2025, mais prêt à résilier plus tôt
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
– Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d’un espace ouvert et de sentiers naturels – Suite 103 – Bureau spacieux avec de nombreuses fenêtres, patios extérieurs privés, 5 bureaux privés, 2 kitchenettes/salles de pause et un espace de travail ouvert – Sous-location disponible dès maintenant jusqu’au 31/12/2025, avec possibilité de prolongation à plus long terme
– Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d’un espace vert et de sentiers naturels – Suite 101 – Ancien cabinet dentaire avec une réception accueillante et de grandes fenêtres donnant sur le hall, salles d’examen semi-privées, bureaux, poste pour infirmières, laboratoire, branchements pour laveuse/sécheuse, salles de bain privées et communes, ainsi qu’une salle de pause
- Introductory Lease Rate only $10.00 NNN for the First Year! - Amazing Amenities! Enjoy Incredible Amenities, including Infrared Sauna, Shower, Laundry with Washer & Dryer, Shared Conference Room, Kitchenette, Lounge & Collaborative Workspaces - Suite 200 - Spacious Individual Offices or Full Suite with Large Windows, Decks, Vaulted Ceilings & Spacious Open Third Floor - Ideal Dental, Medical & Professional Suites & Individual Offices in Serene Gunbarrel Setting Across from Open Space & Nature Trails
- Amazing Amenities! Enjoy Incredible Amenities, including Infrared Sauna, Shower, Laundry with Washer & Dryer, Shared Conference Room, Kitchenette, Lounge & Collaborative Workspaces - Ideal Dental, Medical & Professional Suites & Individual Offices in Serene Gunbarrel Setting Across from Open Space & Nature Trails - $795-$2,500 / Month Gross
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100/103 | 3 160 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 101 | 2 543 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 8 370 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Individual Offices | 150 à 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100/103
| Taille |
| 3 160 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 2 543 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 8 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Individual Offices
| Taille |
| 150 à 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100/103
| Taille | 3 160 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
– Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d’un espace ouvert et de sentiers naturels – Suite 103 – Bureau spacieux avec de nombreuses fenêtres, patios extérieurs privés, 5 bureaux privés, 2 kitchenettes/salles de pause et un espace de travail ouvert – Sous-location disponible dès maintenant jusqu’au 31/12/2025, avec possibilité de prolongation à plus long terme
1er Ét.-ste 101
| Taille | 2 543 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
– Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d’un espace vert et de sentiers naturels – Suite 101 – Ancien cabinet dentaire avec une réception accueillante et de grandes fenêtres donnant sur le hall, salles d’examen semi-privées, bureaux, poste pour infirmières, laboratoire, branchements pour laveuse/sécheuse, salles de bain privées et communes, ainsi qu’une salle de pause
2e Ét.-ste 200
| Taille | 8 370 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Introductory Lease Rate only $10.00 NNN for the First Year! - Amazing Amenities! Enjoy Incredible Amenities, including Infrared Sauna, Shower, Laundry with Washer & Dryer, Shared Conference Room, Kitchenette, Lounge & Collaborative Workspaces - Suite 200 - Spacious Individual Offices or Full Suite with Large Windows, Decks, Vaulted Ceilings & Spacious Open Third Floor - Ideal Dental, Medical & Professional Suites & Individual Offices in Serene Gunbarrel Setting Across from Open Space & Nature Trails
2e Ét.-ste Individual Offices
| Taille | 150 à 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Amazing Amenities! Enjoy Incredible Amenities, including Infrared Sauna, Shower, Laundry with Washer & Dryer, Shared Conference Room, Kitchenette, Lounge & Collaborative Workspaces - Ideal Dental, Medical & Professional Suites & Individual Offices in Serene Gunbarrel Setting Across from Open Space & Nature Trails - $795-$2,500 / Month Gross
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463123-15-002 | Évaluation des bâtiments | 818 920 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 265 768 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 084 688 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
7490 Clubhouse Rd
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