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7490 Commercial Way
Henderson, NV 89011
Magnum Corporate Center · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Single Tenant Building w/ Fenced Dock Area
Two (2) ±12'x±14' Grade Doors
±24' Clear Height

Two (2) ±9'x±10' Dock Doors
±400 Amps, 277/480V, 3-phase power
Henderson Submarket

Résumé de l'annonce

***PRICE REDUCED***7490 Commercial Way is ±27,748 SF with ±3,300 SF office and ±24,448 SF warehouse. This space is supported by two (2) dock high loading doors (with one pit leveler), two (2) grade doors, ±400 Amps, 277/480V, 3-phase power, and a fenced dock area. In the heart of Henderson submarket, 7490 Commercial Way is a freestanding ±27,748 SF building situated on ±1.47 Acres. This site contains ±51 Parking Stalls, a fenced/secured dock area, ±24' clear height, electric grade doors and is zoned IG. This property is also for lease. Inquire with Broker.

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2001
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,72/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	1,47 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	27 748 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1	Rues transversales	Warm Springs
Zonage	IG, Henderson - Industrielle générale

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,47 AC
Aire du bâtiment louable	27 748 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2001
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Warm Springs
Zonage	IG, Henderson - Industrielle générale

Affichage

Puits de lumière

Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot	178-11-115-009	Évaluation des bâtiments	1 017 022 $ CAD
Évaluation du terrain	413 909 $ CAD	Évaluation totale	1 430 931 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

178-11-115-009

Évaluation du terrain

413 909 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 017 022 $ CAD

Évaluation totale

1 430 931 $ CAD

ID d’inscription: 37588388
Date de mise sur le marché: 2025-07-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011

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Visite extérieure 3D Matterport

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