7490 E 80th Ave - Prime Commercial Redevelopment Lot • Terrain commercial • 3,57 Acres • 2 065 965 $ CAD • Commerce City, CO 80022

NOUVEAU PRIX ! Possibilité de développement. C-3 Zonage commercial. Prêt pour votre projet. Grand terrain d'angle de 3,57 acres avec 356 pieds de façade le long de la 80e avenue. Topographie plate, clôturé, Aucun voisin sur trois côtés, Eau et égout de la ville, Récemment nivelé pour améliorer le contrôle de l'érosion et le drainage. Emplacement où le nombre de trafic est élevé. Accès facile aux routes routières et routières. Développement dans la région. Emplacement idéal pour votre entreprise ou votre stratégie Buy & Hold. Zonage C-3. UTILISATIONS AUTORISÉES PAR DROIT : Bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec chauffeur/up, banque ou institution financière, dépanneur/épicerie, magasin de spiritueux, épicerie fine, boulangerie de détail, marché alimentaire spécialisé, café, production de serres, pépinières et arbres (sans entreposage extérieur), Bureaux ou cliniques vétérinaires, Matériaux et services de construction (commerce de détail) Tous autres similaires utilisations (plomberie, électricité, bois d'œuvre et matériel de construction sans entreposage extérieur), Vente de carburant avec réparation mineure de véhicule, salon funéraire, commerce ou professionnel (y compris cabinets médicaux/dentaires/cliniques), Bureau/cliniques de massothérapie, Services d'enseignement, studios, établissements de bingo, points de jeux sociaux/centres de performance, Bowling, billard, cinémas, clubs de santé, réparation de meubles ou d'appareils ménagers importants, Vente de machines, à l'exclusion des remorques de camions, matériel lourd et machinerie agricole, Commerce de détail, Commerce de véhicules automobiles, Entreprise de tatouage, Entreprise de consignation concessionnaire/vente, automobiles neuves et d'occasion, Magasin de pneumatiques, Réparation de véhicules (mineurs), Hôtel ou motels, Microbrasserie, Entretien vinicole, Médical centre de marijuana, magasin de vente de marijuana au détail, vente et service de remorques limités à l'utilisation pour les véhicules automobiles privés de tourisme, les grossistes et les distributeurs. Centre d'événements, Centre de garde d'enfants, Garderie pour adultes, Église ou institution religieuse, Écoles vocationnelles, Établissement d'aide à la vie autonome, Maisons de soins infirmiers. Il y a une maison de gardiens de 1 311 pieds carrés et un garage de 1 040 pieds carrés. L'acheteur doit tout vérifier. Possibilité de transport par le propriétaire disponible. Appelez dès aujourd'hui !