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7494 U.S. Highway 11 - Walmart Outparcel Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 552 056 $ CAD • Potsdam, NY 13676
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Résumé de l'annonce
The site is well suited for retail, restaurant, medical, or service-based development and offers a rare opportunity to secure frontage within Potsdam’s dominant
commercial corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS
Direct frontage on US Route 11, Potsdam's primary
commercial corridor
Adjacent to Walmart Supercenter, Aldi & Tractor Supply Co.
Minutes from SUNY Potsdam and Clarkson University
Established retail trade area with regional draw
Signalized access and visibility from Route 11
INVESTMENT CONSIDERATIONS
Rare pad-ready site in a supply-constrained North Country
market
Positioned within a proven, anchor-driven retail node
Suitable for retail, QSR, medical, or service use
commercial corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS
Direct frontage on US Route 11, Potsdam's primary
commercial corridor
Adjacent to Walmart Supercenter, Aldi & Tractor Supply Co.
Minutes from SUNY Potsdam and Clarkson University
Established retail trade area with regional draw
Signalized access and visibility from Route 11
INVESTMENT CONSIDERATIONS
Rare pad-ready site in a supply-constrained North Country
market
Positioned within a proven, anchor-driven retail node
Suitable for retail, QSR, medical, or service use
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 552 056 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 110 411,28 $ CAD |
| Prix | 552 056 $ CAD |
| Prix par AC | 110 411,28 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
This ±5 acre commercial pad site sits directly on US Route 11, the primary retail corridor serving the Village and Town of Potsdam, NY. The parcel benefits from immediate co-tenancy adjacency to a Walmart Supercenter, Aldi, and Tractor Supply Co.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 407489-064-003-0002-023-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 413 $ CAD | Évaluation totale | 255 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
407489-064-003-0002-023-001-0000
Évaluation du terrain
255 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
255 413 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
Présenté par
7494 U.S. Highway 11 - Walmart Outparcel
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