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"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant 7495 Union Rd 3 304 pi² Commerce de détail Immeuble Hahira, GA 31632 1 100 678 $ CAD (333,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades I-75 de 2 500 pi, 49,5 acres, 6 437 pieds carrés au total sous toit.
- Superbes superficies diversifiées : terrain défriché, ancien petit verger de raisin, étangs, boisés, milieux humides, ruisseau.
- Bâtiment unique et polyvalent : Dégustation de vin/Restaurant, Taverne/Lieu de l'événement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien « Frogtown » : Dégustation de vins/restaurant/ taverne/bâtiment et terrain pour événements. Grand bar, salle à manger, cuisine, 2 RR, rangement. Bâtiment unique avec 6437 pi2 sous toit : 3304 pi2 chauffé, porche couvert de 1337 pi2, abri d'autocar couvert de 1796 pi2, espace extérieur et espace événementiel. Tout F/F/E inclus, tel quel. 49,539 acres (3 plaques jointes), façade de 2 500 pieds sur l'I-75, deux mini-panneaux d'affichage à 2 visages sur l'I-75. Superficie magnifique et diversifiée avec un mélange de terres défrichées, d'anciens petits vergers de raisin, d'étangs, de terres boisées et de milieux humides, le ruisseau Frank's est à la limite est. Dans les limites de la ville de Hahira GA avec eau et égout de la ville disponibles. Lien vers la vidéo du drone : https://youtu.be/ogGvRrBQUtc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 837 $
|
2,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 837 $
|
2,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 837 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 837 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 304 pi²
Année de construction
2013
Prix
1 100 678 $ CAD
Prix par pi²
333,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
49,54 AC
Zonage
CN, ER, R-15 - Quartier commercial
Stationnement
50 places (15,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0022-037A | Évaluation totale | 558 664 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 57 529 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 6 837 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 501 135 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0022-037A
Évaluation du terrain
57 529 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
501 135 $ CAD (2024)
Évaluation totale
558 664 $ CAD (2024)
Impôts annuels
6 837 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant | 7495 Union Rd
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