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7496 Kendall Rd 7 872 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Deming, WA 98244 1 659 000 $ CAD (210,75 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Investment Opportunity: Turnkey Self-Storage Facility for Sale
Discover a high-performing self-storage facility offering stable cash flow, strong occupancy, and significant growth potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access, this well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those entering the self-storage market.
Property Highlights:
• Total Units: 10 units in a mix of sizes to meet diverse tenant needs
• Lot Size: 3.05 acres with room for expansion or additional services
• Occupancy Rate: Consistently high with a loyal tenant base
• Security: Fully fenced with keypad gate access, surveillance cameras, and outdoor lighting
• Structures: Metal buildings in excellent condition, with concrete drives and minimal deferred maintenance
Discover a high-performing self-storage facility offering stable cash flow, strong occupancy, and significant growth potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access, this well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those entering the self-storage market.
Property Highlights:
• Total Units: 10 units in a mix of sizes to meet diverse tenant needs
• Lot Size: 3.05 acres with room for expansion or additional services
• Occupancy Rate: Consistently high with a loyal tenant base
• Security: Fully fenced with keypad gate access, surveillance cameras, and outdoor lighting
• Structures: Metal buildings in excellent condition, with concrete drives and minimal deferred maintenance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 659 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 210,75 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 7 872 pi² |
| Taux de capitalisation | 4% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | STC | ||
| Prix | 1 659 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 210,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 872 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | STC |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 400534-416480-0000 | Évaluation des bâtiments | 601 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 305 $ CAD | Évaluation totale | 892 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
400534-416480-0000
Évaluation du terrain
291 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 262 $ CAD
Évaluation totale
892 568 $ CAD
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7496 Kendall Rd
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