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Marathon 7498 Broadview Rd 3 030 pi² Commerce de détail Immeuble Parma, OH 44134 2 728 785 $ CAD (900,59 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marathon Gas Station | Corporately Guaranteed by Alimentation Couche-Tard Inc. & Mac’s Convenience Stores LLC
- NNN Lease – No Landlord Responsibilities
- Five, Five-Year Renewal Options and Two, Ten-Year Renewal Options Remaining
- Circle K Subleased to 749 Broadview Rd LLC a Circle K Approved Franchisee | Operates Seven Gas Stations with 20+ Years of Experience
- Lease Offers 1.5% Annual Rent Increases – Providing a Strong Hedge Against Inflation
- Situated On a Hard Corner at Four-Way Signalized Intersection | Aggregate Traffic Counts of 27,729 AADT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marathon Gas Station | Corporately Guaranteed by Alimentation Couche-Tard Inc. & Mac’s Convenience Stores LLC
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 728 785 $ CAD
Prix par pi²
900,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
163 727 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C - Station-service
Stationnement
6 places (1,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur Broadview Rd
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Marathon
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Marathon | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 452-34-011 | Évaluation des bâtiments | 210 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 337 $ CAD | Évaluation totale | 359 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
452-34-011
Évaluation du terrain
148 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 700 $ CAD
Évaluation totale
359 037 $ CAD
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Marathon | 7498 Broadview Rd
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