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74th St, Broadway & Roosevelt Ave 160–1 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson Heights, NY 11372
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Faits saillants
- Site Visit Scheduled for February 25, 2026 at 10:30 a.m.
- Detailed RFP information is available—email us to receive the complete package.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste RU17 | 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste Lower Mezz-RU14 | 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste RU08 | 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste Upper Mezz-RU01 | 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste RU17
485sf on the street level of the station that is perfect for general retailers. Located on the corner of Broadway and Roosevelt Avenue, offers exceptional visibility and exposure to both pedestrian and vehicular traffic.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Perfect for Businesses that do Light Cooking
Mezzanine, ste Lower Mezz-RU14
530 sf in the lower mezzanine of the station that is perfect for Dry Retail.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Mezzanine, ste RU08
160sf in the intermediate mezzanine of the station that is perfect for a coffee shop and general retailers.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Mezzanine, ste Upper Mezz-RU01
163sf of retail in the upper mezzanine of the station that is perfect for coffee, Retail, Grab and Go, etc.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 338 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1933 |
| Superficie totale disponible | 1 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1933 |
À propos de la propriété
The Roosevelt Avenue Station in Queens serves as a major transit hub for the 7, E, F, M, and R lines. The station connects thousands of daily commuters to Midtown Manhattan, Brooklyn, and Queens and is one of the most heavily trafficked stations in the NYC subway system. Average Weekday Ridership 45,535 Average Saturday Ridership 35,378 Average Sunday Ridership 29,585 Flexible retail formats: Well-suited for coffee, grab-and-go vending, food preparation, and dry retail concepts.
- Mezzanine
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74th St, Broadway & Roosevelt Ave
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