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75-5699 Kopiko St 1 880–4 680 pi² d'espace disponible • Kailua Kona, HI 96740
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FAITS SAILLANTS
- 2,800 square feet of commercial space with seven treatment rooms and room to expand into five additional rooms for lease within The Club Kona.
- With private entry, outside amenities, and gym facility usage, the space is ideal for wellness, healthcare, therapy, or office use.
- Capitalize on heavy foot and vehicle traffic, over 130,762 vehicles daily travel along Palani Road, allowing excellent visibility for signage.
- Unbeatable accessibility to Highway 11 and the Kona International Airport, all complemented by free convenient on-site and street parking.
- Prime Downtown Kona destination surrounded by major tenants such as Walmart Supercenter, Safeway, CVS, Starbucks, and Fish Hopper Kona.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 & 6 | 2 800 pi² | 10’ | 5-10 ans | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 164 076 $ CAD/an 13 673 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 4 | 1 880 pi² | 5’ - 10’ | 5-10 ans | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 110 165 $ CAD/an 9 180 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 2 & 6
This 2,800-square-foot unit offers a unique layout previously used as a rehab facility. Unit 6 features a private entrance, providing a discreet and convenient access point for clients or staff. Unit 2 is the reception space for Unit 6. With seven existing treatment rooms, this space is ideally suited for wellness services, medical practices, therapy offices, and a range of other business needs. An added bonus is the option to lease an additional private spa space with five more treatment rooms, giving businesses the flexibility to expand or cater to a variety of services. Located within The Club Kona with private parking.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 48 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 4
This 1,800-square-foot unit offers a unique layout previously used as a rehab facility. Unit 4 is an additional private spa space with five more treatment rooms. This space has a private entrance, providing a discreet and convenient access point for clients or staff. The potential to be combined with Unit 6 is possible, adding seven more treatment rooms to add versatility to a business's services. Located within The Club Kona with private parking.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 5’ - 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 680 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 680 pi² | Superficie commerciale brute | 25 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 770 pi² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans un espace commercial exceptionnel situé au cœur de Kailua-Kona. Cette unité de 2 800 pieds carrés offre une disposition unique utilisée auparavant comme centre de réadaptation. Il dispose d'une entrée privée, offrant un point d'accès discret et pratique pour les clients ou le personnel. Avec 7 salles de traitement existantes, cet espace est parfaitement adapté aux services de bien-être, aux cabinets médicaux, aux bureaux de thérapie ou à une gamme d'autres besoins commerciaux. Un avantage supplémentaire est la possibilité de louer un espace spa privé supplémentaire avec 5 salles de soins supplémentaires, ce qui vous donne la possibilité d'agrandir votre entreprise ou de répondre à une variété de services. Faits saillants de l'emplacement : L'installation du Club Kona est située au centre, offrant une excellente visibilité et accessibilité à Kailua-Kona. Son emplacement privilégié attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises axées sur la santé, le bien-être et les soins personnels. Coordonnées : Pour plus d'informations et de détails sur les prix, veuillez communiquer avec Jeff@theclubkona.com. Cet espace est prêt à emménager, que vous agrandissiez votre cabinet ou que vous lanciez une nouvelle entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer dans un endroit recherché.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Piscine
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Kona Community Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 17,1 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| KFC | - | - | 2 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 2 Min. de marche |
| Ocean Seafood Chinese Restaurant | Chinois | $ | 4 Min. de marche |
| Sushi Stop Kyotoya | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Dolphin Spit Saloon | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Gertrude's Jazz Bar | Tapas | - | 5 Min. de marche |
| KFC | - | - | 4 Min. de marche |
| Menehune Coffee | - | - | 4 Min. de marche |
| Lava Bowls Food Cart & Catering | Hawaïen | - | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Famous Footwear | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 8 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Abc Stores | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 8 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
455 Pièces
6 Min. de marche
|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
11 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
122 Pièces
11 Min. de marche
|
Présenté par
75-5699 Kopiko St
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