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75-75 Rue De L'acier 5 300–47 900 pi² d'espace disponible • Industriel • Coteau-du-lac, QC J0P 1B0
FAITS SAILLANTS
- Grand espace industriel très bien situé à Coteau-du-Lac
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Espace en excellent état
Grand espace industriel très bien situé à Coteau-du-Lac à proximité de plusieurs entrepôts appartenant à des multinationales et avec un accès facile aux autoroutes et à la frontière ontarienne ! L'espace est situé au 3e étage de l'immeuble et offre une hauteur de plafond impressionnante d'environ 30 pieds ! Il dispose également d'un accès direct à un monte-charge et à un quai de chargement partagé avec les locataires au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé sur un terrain de 380 000 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité incroyable à un prix très compétitif sur le marché actuel ! Le loyer supplémentaire s'élève à 3,24 $/pc par an.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 75 | 42 600 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 340 800 $ CAD/an 28 400 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage - 35B | 5 300 pi² | Négociable | 10,18 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 53 954 $ CAD/an 4 496 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 75
| Taille |
| 42 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 340 800 $ CAD/an 28 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - 35B
| Taille |
| 5 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,18 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 53 954 $ CAD/an 4 496 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 75
| Taille | 42 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
3e étage - 35B
| Taille | 5 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace industriel très bien situé à Coteau-du-Lac à proximité de plusieurs entrepôts appartenant à des multinationales et avec un accès facile aux autoroutes et à la frontière ontarienne ! L'espace est situé au 3e étage de l'immeuble et offre une hauteur de plafond impressionnante d'environ 30 pieds ! Il dispose également d'un accès direct à un monte-charge et à un quai de chargement partagé avec les locataires au rez-de-chaussée. Le bâtiment est situé sur un terrain de 380 000 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité incroyable à un prix très compétitif sur le marché actuel ! Le loyer supplémentaire s'élève à 3,24 $/pc par an.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace industriel très bien situé à Coteau-du-Lac proche de plusieurs entrepôts appartenant à des multinationales et avec un accès facile aux autoroutes et à la frontière de l'Ontario!
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
75-75 Rue De L'acier
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