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Fountain Place 75-77 Norman Morgan Blvd 650–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Logan, WV 25601
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Faits saillants
- Unique property developed from major hillside engineering efforts
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter
- Highly visible form US-119 with easy access via two signalized curb cuts.
- Located at the junction of Us-119 and V-73 two major Southern West Virginia highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 à 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
75 Norman Morgan Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fountain Place
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Auto
- Détaillant
- 1
- -
- Bealls
- Grand magasin
- 895
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 264
- International
- Mr. Gatti's Pizza
- Pizza
- 123
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- Social Security Administration
- Autres services
- 1 915
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- Walmart
- Grand magasin
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Auto | Détaillant | 1 | - |
| Bealls | Grand magasin | 895 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 264 | International |
| Mr. Gatti's Pizza | Pizza | 123 | National |
| Social Security Administration | Autres services | 1 915 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 870 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Propriétés du centre | 20 |
| Min. divisible | 650 pi² | Façade | 3 133’ le US-119 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 275 939 pi² |
| Stationnement | 905 places | Superficie totale du terrain | 402,83 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 905 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 20 |
| Façade | 3 133’ le US-119 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 275 939 pi² |
| Superficie totale du terrain | 402,83 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Fountain Place is a dominant regional retail center strategically positioned at the junction of US-119 and WV-73, two major highways serving Southern West Virginia. With 224.576 square feet of gross leasable area, the center attracts consistent traffic from surrounding communities and benefits from excellent visibility along US-119, which sees approximately 16,000 vehicles per day. The shopping destination serves as a key retail hub for Logan County and the broader trade area, drawing customers within a 30-minute drive time of nearly 29,000 residents. Anchored by leading national brands such as Walmart, Lowe's, Burkes Outlet, Dollar Tree, and Advance Auto, Fountain Place delivers strong co-tenancy, making it an attractive location for service providers, retailers, and dining establishments. The center features two signalized access points for convenient ingress and egress, ample surface parking, and a tenant mix that supports diverse retail categories. Its development carved into the mountainside reflects a significant engineering investment, providing a visually distinctive and accessible property that stands out among regional shopping destinations.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mercantile Realty Inc.
Fountain Place | 75-77 Norman Morgan Blvd
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