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75-77 Rue Delandine 1 787–14 219 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . Pas d'ERP
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Certification E+C- niveau E1
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 084 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Accessibilité PMR
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . Pas d'ERP
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Certification E+C- niveau E1
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 341 $ CAD/an 2 362 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Accessibilité PMR
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . Pas d'ERP
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Certification E+C- niveau E1
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Accessibilité PMR
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . Pas d'ERP
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Certification E+C- niveau E1
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 255 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Accessibilité PMR
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- . Pas d'ERP
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Certification E+C- niveau E1
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 531 pi² | 3/6/9 | 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 471 $ CAD/HT-HC/an 11 039 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 563 pi² | 3/6/9 | 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 683 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 787 pi² | 3/6/9 | 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 043 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 279 $ CAD/HT-HC/an 11 107 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 787 pi² | 3/6/9 | 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 043 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 471 $ CAD/HT-HC/an 11 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 683 $ CAD/HT-HC/an 11 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 043 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 279 $ CAD/HT-HC/an 11 107 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 043 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 084 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
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- Accessible aux fauteuils roulants
- . Pas d'ERP
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- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
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- . Certification E+C- niveau E1
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
3e étage
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 341 $ CAD/an 2 362 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Pas d'ERP
- . Accessibilité PMR
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Certification E+C- niveau E1
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
4e étage
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Pas d'ERP
- . Accessibilité PMR
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Certification E+C- niveau E1
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
4e étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 28 255 $ CAD/an 2 355 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- . Pas d'ERP
- . Accessibilité PMR
- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Certification E+C- niveau E1
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
5e étage
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d’une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration. Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,95 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 14 213 $ CAD/an 1 184 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
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- Climatisation centrale
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- . Pas d'ERP
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- . Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
- . Panneaux photovoltaïques en toiture
- . Certification E+C- niveau E1
- . Label BREAM Excellent / Wirescored
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble "WORK#2" est un programme neuf d'environ 2 436 m², divisible à partir de 166 m², situé au cœur du quartier Lyon Confluence. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Bellecour à 10 minutes, l'arrêt de tramway Montrochet, et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) à tous les étages. Il dispose également d'un cœur d'îlot végétalisé avec des plantes thérapeutiques, d'un local vélo, de douches et de sanitaires en parties communes.
- Accès 24 heures
- Entreposage de vélo
- Cour
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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