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77 Throckmorton Ave 75-77 Throckmorton Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Valley, CA 94941
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FAITS SAILLANTS
- Located in Downtown Mill Valley
- Small town atmosphere
- Lots of parking available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 11’ | 2-5 ans | 84,64 $ CAD/pi²/an 7,05 $ CAD/pi²/mois 110 030 $ CAD/an 9 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 1,300 sq. ft. prime downtown space, facing the Mill Valley City Square and next to distinctive shops and restaurants. This is a modern Class A building with high ceilings and no obstructions, many large display windows, hard wood floors, HVAC, and Adjacent ADA bathroom. Currently zoned for commercial retail. Would be open to a bakery or small cafe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’
- Planchers de bois franc
- High ceilings
- Large display windows
- Hardwood Floors
- HVAC
- Adjacent to City Square
- Installed cash wrap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 77 THROCKMORTON AVE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- J. Mclaughlin
- Vêtements unisexes
- 222
- National
- Playa restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Roja Rugs
- Détaillant
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- Surf and Sand
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| J. Mclaughlin | Vêtements unisexes | 222 | National |
| Playa restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Roja Rugs | Détaillant | - | - |
| Surf and Sand | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au centre-ville de Mill Valley, face à la place de la ville de Mill Valley. Il y a du stationnement dans la rue ainsi qu'un stationnement privé disponible pour les clients du centre commercial. Atmosphère de petite ville et très propice à la marche. À proximité du marché de Mill Valley, du café Equator, du théâtre Sequoia, du restaurant Playa et du mont Tamalpais.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lee Lum LP
77 Throckmorton Ave | 75-77 Throckmorton Ave
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