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75-81 Boylston St Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 9 650 pi² • À vendre 5 769 666 $ CAD • Brookline, MA 02445
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- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Attention Investors and Owner/Occupants !!! 75-81 Boylston St, Unit B is a rare opportunity to own a 9,650 SF Commercial Condo in Brookline Village, The
Condo has two spaces including 3,650 SF Street Retail featuring an oversized glass storefront window, high ceilings, open floor plan with flexible layout
options,kitchenette, handicap accessible bathroom and entrance. The Street Retail space is available for owner/occupancy or for income NNN lease at
$36/SF. The Condo offers added income with a secondary sub-level 6,000 SF commercial space (30 year occupancy to date) currently in $13,300/MO+ NNN
10-yearlease, 3% annual increases, with 3 options, to a National Credit Tenant. Unit B, is positioned in a prime location. The high volume of traffic provides
a steady flow of easy access and high visibility for existing and potential customers creating an excellent opportunity to lease out the available retail space or occupy it while taking advantage of the additional space income.
Condo has two spaces including 3,650 SF Street Retail featuring an oversized glass storefront window, high ceilings, open floor plan with flexible layout
options,kitchenette, handicap accessible bathroom and entrance. The Street Retail space is available for owner/occupancy or for income NNN lease at
$36/SF. The Condo offers added income with a secondary sub-level 6,000 SF commercial space (30 year occupancy to date) currently in $13,300/MO+ NNN
10-yearlease, 3% annual increases, with 3 options, to a National Credit Tenant. Unit B, is positioned in a prime location. The high volume of traffic provides
a steady flow of easy access and high visibility for existing and potential customers creating an excellent opportunity to lease out the available retail space or occupy it while taking advantage of the additional space income.
Notes sur la vente
Unit B contains two spaces. 3,650 SF of streel level retail is available for lease or owner occupoant. 6,000 SF of sublevel has occupied that space for over twenty years and is in a ten year lease with 3% annual increases. Two designated on street parking at front door.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B | 9 650 pi² | Bureau/Commerce de détail | 5 769 666 $ CAD (597,89 $ CAD/pi²) | - |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 9 650 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 5 769 666 $ CAD (597,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité B
| Taille de l’unité | 9 650 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 5 769 666 $ CAD (597,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| Attention Investors and Owner/Occupants !!! 75-81 Boylston St, Unit B is a rare opportunity to own a 9,650 SF Commercial Condo in Brookline Village, The<br> Condo has two spaces including 3,650 SF Street Retail featuring an oversized glass storefront window, high ceilings, open floor plan with flexible layout<br> options,kitchenette, handicap accessible bathroom and entrance. The Street Retail space is available for owner/occupancy or for income NNN lease at<br> $36/SF. The Condo offers added income with a secondary sub-level 6,000 SF commercial space (30 year occupancy to date) currently in $13,300/MO+ NNN<br> 10-yearlease, 3% annual increases, with 3 options, to a National Credit Tenant. Unit B, is positioned in a prime location. The high volume of traffic provides<br> a steady flow of easy access and high visibility for existing and potential customers creating an excellent opportunity to lease out the available retail space or occupy it while taking advantage of the additional space income.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Unit B contains two spaces. 3,650 SF of streel level retail is available for lease or owner occupoant. 6,000 SF of sublevel has occupied that space for over twenty years and is in a ten year lease with 3% annual increases. Two designated on street parking at front door.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 500 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 11 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,26 AC |
| Zonage | G-10 - Conformité légale | ||
| Taille totale du bâtiment | 22 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 11 250 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Zonage | G-10 - Conformité légale |
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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