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Hudson Valley Plaza 75-81 Vandenburgh Ave 5 700–18 905 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, NY 12180
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités d'espace d'extrémité, d'espace en ligne et de site de plateforme
- Co-locataires régionaux : marché 32 et lots d'emplois dans l'état des océans
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 205 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 700 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
75-81 Vandenburgh Ave - 1er étage
- Espace embout très recherché
75-81 Vandenburgh Ave - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Magic Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Market 32,
- Détaillant
- -
- -
- Ocean State Job Lot
- Magasin à rabais
- 222
- National
- Rite Aid
- Détaillant
- -
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 158
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Magic Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Market 32, | Détaillant | - | - |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 222 | National |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 158 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 905 pi² | Façade | 90’ le Vandenburgh Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 135 443 pi² |
| Stationnement | 623 places | Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 18 905 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 623 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 90’ le Vandenburgh Ave |
| Superficie commerciale brute | 135 443 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade de la vallée de l'Hudson est située sur la route 4, juste en face de la rue du Hudson Valley Community College. Ancré par un marché 32 et des lots d'emplois de l'état des océans. Intersection signalée avec un panneau de pylône. À proximité des routes 378, I-787 et I-90. 1 mille du parc technologique Rensselaer avec 2 500 employés, dont Regeneron, Albany Medical Center Hospital et MetLife. Entouré de nouveaux logements unifamiliaux, de maisons en rangée et de logements pour étudiants.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Valley Plaza | 75-81 Vandenburgh Ave
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