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Niumalu Marketplace 75-971 Henry St 1 790–91 567 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Kailua Kona, HI 96740
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de vente au détail, de restauration et de conduite automobile.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 1 | 2 100 à 5 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1003 | 2 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1004 | 1 790 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1005 | 1 849 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1006 | 1 849 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1007 | 1 790 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1008 | 2 375 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1009 | 1 790 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 10 - 1010 | 1 849 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 22 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 5 | 23 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Bldg 6 | 14 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 12 | 2 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 13 | 2 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste Bldg 6 Restaurant | 6 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Bldg 1
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Bldg 10 - 1003
1er étage, ste Bldg 10 - 1004
1er étage, ste Bldg 10 - 1005
1er étage, ste Bldg 10 - 1006
1er étage, ste Bldg 10 - 1007
1er étage, ste Bldg 10 - 1008
1er étage, ste Bldg 10 - 1009
1er étage, ste Bldg 10 - 1010
1er étage, ste Bldg 3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Bldg 5
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste Bldg 6
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage, ste Pad 12
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
1er étage, ste Pad 13
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
2e étage, ste Bldg 6 Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 91 567 pi² | Superficie commerciale brute | 205 000 pi² |
| Min. divisible | 1 790 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 91 567 pi² |
| Min. divisible | 1 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 205 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À seulement huit milles de l'aéroport international de Kona, Niumalu Marketplace est situé au cœur de West Hawaii, dans la zone commerciale de Kailua-Kona, et est entouré de quatre grands réseaux routiers : Palani Road /Kuakini Highway, Henry Street /Queen Kaahumanu Highway. L'emplacement du centre est adjacent à des locataires locaux et nationaux renommés tels que Wal-Mart, Lowe's, Starbucks, Denny's, CVS/Longs Drug Stores, Target, Ross Dress for Less, O'Reilly Auto Parts et Old Navy, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, la destination touristique dynamique d'Alii Drive est située à moins d'un mille de là, qui accueille des restaurants, des détaillants, des hôtels et des points d'intérêt emblématiques comme la jetée Kailua-Kona, qui sert de ligne finale pour le triathlon Ironman ainsi que de pesée officielle pour le Tournoi international Billfish de longue date. Niumalu Marketplace abrite un nouveau prototype de 63 000 pieds carrés de magasin Safeway ainsi que le premier centre de carburant de marque Safeway de Kona. Le centre de quartier de 208 000 pieds carrés accueillera également une variété passionnante de locataires locaux, nationaux et premiers sur le marché. En raison de son emplacement extrêmement pratique et de la vente au détail et des services à offrir, Niumalu Marketplace desservira la population résidentielle croissante de Kailua-Kona en plus de la population abondante de visiteurs.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Niumalu Marketplace | 75-971 Henry St
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