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75 Bd Pierre 1er 2 164–28 664 pi² d'espace disponible • Bureau • 33000 Bordeaux

75 Bd Pierre 1er, Bordeaux 33000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 992 $ CAD/HT-HC/an 9 833 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Aire de réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC
  • 6 372 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 926 $ CAD/HT-HC/an 17 911 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Aire de réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 1er étage
  • 7 007 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 346 $ CAD/HT-HC/an 19 696 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 2e étage
  • 5 576 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 060 $ CAD/HT-HC/an 15 672 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Aire de réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 3e étage
  • 4 047 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 507 $ CAD/HT-HC/an 11 376 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 4e étage
  • 2 164 pi²
  • 3/6/9
  • 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 973 $ CAD/HT-HC/an 6 081 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Aire de réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 3 498 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 992 $ CAD/HT-HC/an 9 833 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 6 372 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 926 $ CAD/HT-HC/an 17 911 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 7 007 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 346 $ CAD/HT-HC/an 19 696 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 5 576 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 060 $ CAD/HT-HC/an 15 672 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 4 047 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 507 $ CAD/HT-HC/an 11 376 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage 2 164 pi² 3/6/9 33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 973 $ CAD/HT-HC/an 6 081 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

Sous-sol

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 992 $ CAD/HT-HC/an 9 833 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
6 372 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 926 $ CAD/HT-HC/an 17 911 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
7 007 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 236 346 $ CAD/HT-HC/an 19 696 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
5 576 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 188 060 $ CAD/HT-HC/an 15 672 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Taille
4 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 507 $ CAD/HT-HC/an 11 376 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Taille
2 164 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 973 $ CAD/HT-HC/an 6 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Aire de réception
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RDC

Taille 6 372 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
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1er étage

Taille 7 007 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage

Taille 5 576 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage

Taille 4 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage

Taille 2 164 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
33,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

L'immeuble situé sur les boulevards à Le Bouscat bénéficie d'une très bonne accessibilité en raison de sa proximité avec le centre-ville avec la ligne D du tramway (5 min à pied), et d'une excellente visibilité. Bâtiment indépendant à construire, ERP de 2e catégorie type R, à usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété. Le bâtiment développera une superficie d'environ 2 660 m 2 SDP. Il sera construit avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, surélevés en R+5, sur 1 niveau d'infrastructure.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Plafond suspendu
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
28 664 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 372 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 42 10 10

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Contact

  • Emilie Salomon
    Emilie Salomon

  • ID d’inscription: 36999799

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Bd Pierre 1er, 33000 Bordeaux

Le Bordeaux Nord Bureau Propriété à 75 Bd Pierre 1er, 33000 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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75 Bd Pierre 1er
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75 Bd Pierre 1er

Emilie Salomon
+33 5 56 42 10 10

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3 Marceau Bureaux 376 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Marceau Bureaux 518 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Marceau Bureaux 651 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Marceau Bureaux 592 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Marceau Bureaux 325 Nous consulter 225 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 663 m²
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