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75 Brighton Ave
Long Branch, NJ 07740
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied, four-tenant retail strip one block from the Atlantic Ocean, positioned in one of NJ’s most active & revitalizing beachfront market.
- 2023 roof replacement significantly reduces near-term capital expenditure exposure and provides a strong structural baseline for the existing building
- Stable in-place income of approximately $182,000 in annual base rent with staggered lease expirations from 2027 to 2029.
Résumé de l'annonce
JLL is pleased to exclusively present the opportunity to acquire 75 Brighton Avenue, a four-tenant retail strip center located in the desirable West End section of Long Branch, New Jersey. The property consists of four street-level storefronts on a ±7,784 SF lot, one block from the Atlantic Ocean, with concrete parking at the rear. The building is a one-story masonry structure constructed in 1941 with a roof replacement completed in 2023. Long Branch is one of Monmouth County's most dynamic beachfront communities and continues to benefit from ongoing oceanfront and downtown redevelopment investment. The subject property is positioned to capture both stable near-term income from four active tenants and meaningful rent upside as leases roll within the next one to
three years.
three years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 312 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 944 400 $ CAD
Prix par pi²
914,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
251 888 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
6 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-00127-0000-00009 | Évaluation des bâtiments | 892 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 892 403 $ CAD | Évaluation totale | 1 785 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-00127-0000-00009
Évaluation du terrain
892 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 957 $ CAD
Évaluation totale
1 785 360 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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