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75 Cleveland St - 75 Cleveland St, Hackensack Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 1 238 134 $ CAD • Hackensack, NJ 07601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Location
Great investment

Great value

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1/3 acre (14,549 sf), prime location, flat, corner lot, perfect for ingress/egress. Zoned B-3 for many business uses such as office, retail, professional, medical, & more. See attached zone B-3 allowances. 72 ft. max. bldg height. 25% building coverage or 3,637 bldg footprint. Nearby access to highways. Sold as-is with no contingencies/approvals. Information not guaranteed, due diligence responsibility of buyer. There is existing 2 family structure and detached garage on property, no access. Existing underground 550 gal oil tank from 2007.

75 Cleveland bldg envelope

B-3 uses

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 238 134 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,33 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-3

Prix	1 238 134 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	0,33 AC
Zonage	B-3

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 238 134 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par AC	3 751 921,23 $ CAD

Prix	1 238 134 $ CAD
Prix par AC	3 751 921,23 $ CAD
Taille du lot	0,33 AC

DESCRIPTION

Terrain de 1/3 acre (14 549 pi²), emplacement de choix, plat, situé à un coin de rue, idéal pour l'entrée et la sortie. Zoné B-3 pour de nombreuses utilisations commerciales telles que bureau, commerce de détail, professionnel, médical, et plus encore. Voir les autorisations de la zone B-3 en pièce jointe. Hauteur maximale du bâtiment : 72 pieds. Couverture de bâtiment de 25 % ou empreinte de bâtiment de 3 637 pi². Accès à proximité des autoroutes. Vendu tel quel, sans contingences ni approbations. Les informations ne sont pas garanties, la responsabilité de la vérification revient à l'acheteur. Il y a une structure existante pour deux familles et un garage détaché sur la propriété, sans accès. Réservoir d'huile souterrain existant de 550 gallons datant de 2007.

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