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75 Montcalm St 2 510 pi² Vacant Bureau Immeuble Ticonderoga, NY 12883 289 235 $ CAD (115,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Se convertit facilement en fonction de diverses idées d'entreprise ou de logement à revenu.
- High Vehicle and Foot Traffic.
- Design ouvert et moderne.
- Motivated Seller open to out of the box ideas!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parfaitement située à côté de la rivière La Chute, cette propriété commerciale offre une excellente occasion à son nouveau propriétaire de bâtir la prochaine entreprise prospère. Officiellement un fleuriste animé et un immeuble d'habitation avant cela, cet immeuble peut être facilement rénové pour répondre à de nombreux désirs d'affaires ou d'immeubles à revenu différents. Ouvrez votre entreprise et vivez au-dessus pour combiner vos besoins de vie et de travail. Les possibilités sont infinies. Grande terrasse pour s'asseoir ou exposer et profiter de la rivière. Situé à une intersection très fréquentée où vous ne pouvez pas manquer. Accès de l'extérieur au deuxième étage, de sorte que vous n'avez pas à entrer par la porte principale ou par une entreprise, sauf si vous le souhaitez. Accès extérieur au sous-sol pour les livraisons, ainsi qu'une entrée latérale. Imaginez-le et créez-le ici ! Le vendeur est motivé ! Nous sommes ouverts aux options d'achat prêts à l'emploi ! Appelez dès aujourd'hui pour parler des façons de créer l'occasion de vos rêves ici ! .
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
289 235 $ CAD
Prix par pi²
115,23 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 255 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
07 - MIXED
Stationnement
3 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154800-150-043-0002-002-003-0000 | Évaluation des bâtiments | 239 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 271 $ CAD | Évaluation totale | 266 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154800-150-043-0002-002-003-0000
Évaluation du terrain
27 271 $ CAD
Évaluation des bâtiments
239 652 $ CAD
Évaluation totale
266 923 $ CAD
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Présenté par
75 Montcalm St
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