75 Ormond St N Lot • Résidentiel • 1,7 Acres • Thorold, ON L2V 1Z3

Voici une occasion unique dans une vie de développement foncier au cœur de la ville historique de Thorold, en Ontario! Située dans la charmante ville de Thorold, cette rare opportunité de développement vous permet d'acquérir 1,70 acre (74 052 pi²) de terrain de premier choix. Le site, situé le long de la rue Ormond, offre deux points d'accès et dispose de tous les services municipaux. Ce terrain est actuellement en processus d'approbation pour un changement de zonage afin d'accueillir un projet résidentiel à haute densité, comprenant un immeuble multi-résidentiel de 9 à 14 étages avec une superficie brute de plancher (SBP) de 249 541 pi², un total de 241 unités et une combinaison de stationnements en surface et souterrains.
Les démarches de diligence raisonnable ont été complétées, incluant les évaluations environnementales de phase 1 et 2, ainsi que les estimations des coûts de réhabilitation du site. Ce site de choix bénéficie d’un accès facile à la grande région de Niagara, à seulement 15 minutes en voiture des chutes du Niagara et à 1,5 heure de Toronto. Connue comme une « ville du canal », Thorold possède un riche patrimoine lié à la navigation et à l’industrie, avec ses bâtiments datant du 19e siècle. Le centre-ville historique, plein de charme, est réputé pour ses boutiques, cafés et pubs. Entourée de beauté naturelle, notamment des parcs, des espaces verts et le lac Gibson, la ville offre un mode de vie plus paisible, attirant les retraités, les familles et les étudiants.
Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les FPI (fonds de placement immobilier) et les investisseurs institutionnels d’acquérir et de développer ce site à fort potentiel! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails sur cette passionnante opportunité de développement foncier!