75 Ormond St N Lot • Résidentiel • 1,7 Acres • Thorold, ON L2V 1Z3

Voici votre occasion unique de développement de terrain au cœur de la ville historique de Thorold, en Ontario! Située dans la charmante ville de Thorold, cette rare opportunité de développement vous permet d'acquérir 1,70 acres (74 052 pi²) de terrain de choix. Le site, situé le long de la rue Ormond, offre deux points d'accès et dispose de tous les services municipaux. Ce site de développement de terrain est actuellement en cours d'approbation pour un changement de zonage afin d'accueillir des résidences à haute densité dans le cadre d'un projet de réaménagement comprenant un immeuble multi-résidentiel de 9 à 14 étages avec une superficie brute de 249 541 pi², un total de 241 unités et une combinaison de stationnement en surface et souterrain. La diligence raisonnable a été effectuée avec les évaluations environnementales de site de phases 1 et 2 complètes, ainsi que les estimations de coûts de réhabilitation du site. Cet emplacement de choix offre un accès facile à la grande région de Niagara, à seulement 15 minutes en voiture des chutes du Niagara et à 1,5 heure de Toronto. Connue comme une "ville de canal", Thorold a une connexion historique avec le transport maritime et l'industrie grâce à ses bâtiments du 19e siècle. Le charmant centre-ville historique est réputé pour ses boutiques, cafés et pubs. Avec beaucoup de beauté naturelle entourant Thorold, tels que des parcs, des espaces verts et le lac Gibson, la ville offre un mode de vie plus lent qui attire les retraités, les familles et les étudiants. Opportunité pour les développeurs, les FPI et les investisseurs institutionnels d'acquérir et de développer ce site à fort potentiel! Veuillez me contacter aujourd'hui si vous êtes intéressé par plus de détails sur cette excitante opportunité de développement de terrain!