75 Ormond St N Lot • Résidentiel • 1,7 Acres • Thorold, ON L2V 1Z3

Voici votre opportunité unique de développement foncier au cœur de la ville historique de Thorold, en Ontario! Située dans la charmante ville de Thorold, cette rare opportunité de développement vous permet d'acquérir 1,70 acres (74 052 pi²) de terrain de premier choix. Le site, situé le long de la rue Ormond, offre deux points d'accès et dispose de tous les services municipaux. Ce site de développement foncier est actuellement en cours d'approbation pour un changement de zonage afin d'accueillir un projet résidentiel à haute densité comprenant un immeuble multi-résidentiel de 9 à 14 étages avec une superficie brute de plancher de 249 541 pi², un total de 241 unités et une combinaison de stationnements en surface et souterrains. Les vérifications préalables ont été effectuées avec les évaluations environnementales de site de phases 1 et 2 complètes, ainsi que les estimations des coûts de réhabilitation du site. Cet emplacement de choix offre un accès facile à la grande région de Niagara avec seulement 15 minutes de route jusqu'à Niagara Falls et 1,5 heure jusqu'à Toronto. Connue comme une "ville de canal", Thorold a un lien historique avec le transport maritime et l'industrie grâce à ses bâtiments du 19e siècle. Le charmant centre-ville historique est réputé pour ses boutiques, cafés et pubs. Avec beaucoup de beauté naturelle entourant Thorold, comme des parcs, des espaces verts et le lac Gibson, la ville offre un style de vie plus lent qui attire les retraités, les familles et les étudiants. Opportunité pour les développeurs, FPI et investisseurs institutionnels d'acquérir et de développer ce site à fort potentiel! Veuillez me contacter dès aujourd'hui si vous êtes intéressé par plus de détails sur cette excitante opportunité de développement foncier!