75 Ormond St N Lot • Résidentiel • 1,7 Acres • Thorold, ON L2V 1Z3

Voici une occasion unique dans une vie d’acquérir un terrain à développer au cœur de la ville historique de Thorold, en Ontario! Située dans la charmante ville de Thorold, cette propriété représente une rare occasion d’acheter 1,70 acre (74 052 pi²) de terrain de premier choix. Le site, situé le long de la rue Ormond, offre deux points d’accès et bénéficie de tous les services municipaux.
Ce terrain en développement fait actuellement l’objet d’un processus de rezonage afin de permettre une forte densité résidentielle pour un projet de redéveloppement comprenant un immeuble multirésidentiel de 9 à 14 étages, avec une superficie brute de plancher (SBP) de 249 541 pi², un total de 241 unités et une combinaison de stationnement en surface et souterrain. La vérification diligente a été effectuée, avec les évaluations environnementales de site de phases 1 et 2 complétées, ainsi que les estimations des coûts de réhabilitation du site.
Cet emplacement de choix offre un accès facile à l’ensemble de la région de Niagara, à seulement 15 minutes en voiture des chutes Niagara et à 1,5 heure de Toronto. Connue comme une « ville du canal », Thorold possède un lien historique avec le transport maritime et l’industrie, avec ses bâtiments du 19e siècle. Son charmant centre-ville historique est reconnu pour ses boutiques, cafés et pubs. Entourée d’une abondante beauté naturelle, notamment des parcs, des espaces verts et le lac Gibson, la ville offre un mode de vie plus tranquille qui attire les retraités, les familles et les étudiants.
Une occasion à saisir pour les promoteurs, FPI (REIT) et investisseurs institutionnels d’acquérir et de développer ce site à fort potentiel! Veuillez me contacter dès aujourd’hui si vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette occasion exceptionnelle de développement de terrain!