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75 Park Rd 1 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Hartford, CT 06119
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FAITS SAILLANTS
- Plenty of on-street parking options as well
- 120/240 Volt. 200 Amp
- 294 unit apartment complex planned for next door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 65 127 $ CAD/an 5 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Desirable free-standing building located on a corner lot with a drive-thru located on West Hartford's frequently traveled Park Road. West Hartford is located just 5 miles from downtown Hartford, and with a population of just over 60,000 claims itself as Connecticut’s 11th most populous town. Many know West Hartford for the downtown area, West Hartford Center, which is home to many renowned restaurants and shops, as well as many small businesses. West Hartford Center attracts many people from neighboring cities and towns as an upscale downtown area, a truly one of a kind place. West Hartford is home to the Westfarms Mall as well as many other retail stores and restaurants. West Hartford has Interstate-84 run right by the town and also offers the CT Transit as public transportation. West Hartford prides itself on the success of its growth and development. West Hartford boasts a strong retail and service business network, dynamic shopping and dining districts, manufacturing and industrial areas. West Hartford is one of the best towns in Connecticut to reside in or grow a business in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1,488 SF of additional space in the basement
- Drive-thru dedicated lane and window already in pl
- Facade and monument signage opportunities
- Large windows for plenty of natural light
- Plenty of on-street parking options as well
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Rues transversales | Ringgold Street |
| Superficie commerciale brute | 3 168 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 168 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ringgold Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
75 Park Road is a desirable free-standing building located on a corner lot with a drive-thru located on West Hartford's frequently traveled Park Road. While most recently used as a bank, this building offers 1,680 SF on the main floor and is perfect for many different types of tenants. The clear and open space on the main floor makes it perfect for a variety of uses and has large windows to bring in plenty of natural light. It also boasts 1,488 SF of additional basement space which is finished throughout. In the basement you will find 2 restrooms, a kitchenette/breakroom, storage rooms and the utility room.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
75 Park Rd
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