Votre courriel a été envoyé.
75 Rue Laroche 2 300–15 999 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Repentigny, QC J6A 7M3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le stationnement sur place accueille efficacement les locataires, les clients et les visiteurs.
- Des aménagements de planchers adaptés à une variété d'utilisations dans le commerce de détail et les services.
- Accès pratique depuis les principales routes régionales et les quartiers résidentiels environnants
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 585 | 6 799 pi² | 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 595 | 2 300 à 4 600 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 597 | 2 300 à 4 600 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 585
75, rue Laroche offre une occasion de vente au détail de premier plan au sein d'une grande propriété en vitrine située stratégiquement à Repentigny, au Québec. D'une superficie locative brute d'environ 33 600 pieds carrés, l'immeuble offre une plateforme solide aux détaillants régionaux et aux opérateurs de services qui recherchent une excellente visibilité et une accessibilité pour les clients. Située dans un quartier commercial bien établi avec façade directe, la propriété maximise l'exposition à une circulation constante des véhicules et des piétons. Construit en 1990, le centre commercial a été conçu pour accueillir des aménagements flexibles pour les locataires, soutenu par des possibilités de signalisation disponibles et des options de stationnement pratiques pour les clients et le personnel. L'emplacement bénéficie de la proximité des principales artères et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui assure une zone commerciale active et un attrait constant des consommateurs. Son accessibilité et ses configurations adaptables font du 75 rue Laroche une destination attrayante pour les entreprises qui recherchent une croissance à long terme dans un contexte de marché dynamique.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 17’
- Situé dans un corridor commercial bien établi
1er étage, ste 595
75, rue Laroche offre une occasion de vente au détail de premier plan au sein d'une grande propriété en vitrine située stratégiquement à Repentigny, au Québec. D'une superficie locative brute d'environ 33 600 pieds carrés, l'immeuble offre une plateforme solide aux détaillants régionaux et aux opérateurs de services qui recherchent une excellente visibilité et une accessibilité pour les clients. Située dans un quartier commercial bien établi avec façade directe, la propriété maximise l'exposition à une circulation constante des véhicules et des piétons. Construit en 1990, le centre commercial a été conçu pour accueillir des aménagements flexibles pour les locataires, soutenu par des possibilités de signalisation disponibles et des options de stationnement pratiques pour les clients et le personnel. L'emplacement bénéficie de la proximité des principales artères et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui assure une zone commerciale active et un attrait constant des consommateurs. Son accessibilité et ses configurations adaptables font du 75 rue Laroche une destination attrayante pour les entreprises qui recherchent une croissance à long terme dans un contexte de marché dynamique.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’
- Situé dans un corridor commercial bien établi
1er étage, ste 597
75, rue Laroche offre une occasion de vente au détail de premier plan au sein d'une grande propriété en vitrine située stratégiquement à Repentigny, au Québec. D'une superficie locative brute d'environ 33 600 pieds carrés, l'immeuble offre une plateforme solide aux détaillants régionaux et aux opérateurs de services qui recherchent une excellente visibilité et une accessibilité pour les clients. Située dans un quartier commercial bien établi avec façade directe, la propriété maximise l'exposition à une circulation constante des véhicules et des piétons. Construit en 1990, le centre commercial a été conçu pour accueillir des aménagements flexibles pour les locataires, soutenu par des possibilités de signalisation disponibles et des options de stationnement pratiques pour les clients et le personnel. L'emplacement bénéficie de la proximité des principales artères et des quartiers résidentiels à proximité, ce qui assure une zone commerciale active et un attrait constant des consommateurs. Son accessibilité et ses configurations adaptables font du 75 rue Laroche une destination attrayante pour les entreprises qui recherchent une croissance à long terme dans un contexte de marché dynamique.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’
- Situé dans un corridor commercial bien établi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 999 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 33 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 15 999 pi² |
| Min. divisible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 600 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Le 75 Rue Laroche est une propriété commerciale située à Repentigny, Québec, conçue pour divers usages commerciaux. Le bâtiment, construit en 1990, offre environ 33 600 pieds carrés de superficie locative brute. Il est situé le long d'une voie publique dans un environnement suburbain développé, entouré de zones résidentielles et de développements axés sur les services. Un stationnement est disponible sur place, et des opportunités d'affichage sont offertes sur la façade de la propriété. Le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facilité par les artères régionales environnantes.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
75 Rue Laroche
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.