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75 Rue Rateau 5 716–26 329 pi² d'espace disponible • Flex • 93120 La Courneuve

75 Rue Rateau, La Courneuve 93120

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste 4.1
  • 6 491 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 359 $ CAD/HT-HC/an 11 613 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 176 $ CAD/an 3 181 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 28 055 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 517 $ CAD/an 459,73 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Ste 4.2
  • 5 716 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 720 $ CAD/HT-HC/an 10 227 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 33 618 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Charges locatives:
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  • Taxe sur les bureaux:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 858 $ CAD/an 404,83 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Ste 4.3
  • 8 062 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 102 $ CAD/HT-HC/an 14 425 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 47 419 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 24’7”
  • Charges locatives:
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  • 2 quais de chargement
  • Ste 4.4
  • 6 060 pi²
  • 3/6/9
  • 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 115 $ CAD/HT-HC/an 10 843 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 35 644 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 24’7”
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    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 151 $ CAD/an 429,23 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 4.1 6 491 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 359 $ CAD/HT-HC/an 11 613 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste 4.2 5 716 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 720 $ CAD/HT-HC/an 10 227 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste 4.3 8 062 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 102 $ CAD/HT-HC/an 14 425 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste 4.4 6 060 pi² 3/6/9 21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 115 $ CAD/HT-HC/an 10 843 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Ste 4.1

Taille
6 491 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 359 $ CAD/HT-HC/an 11 613 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Ste 4.2

Taille
5 716 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 720 $ CAD/HT-HC/an 10 227 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Ste 4.3

Taille
8 062 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 102 $ CAD/HT-HC/an 14 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

Ste 4.4

Taille
6 060 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 115 $ CAD/HT-HC/an 10 843 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Ste 4.1

Taille 6 491 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 28 055 $ CAD/an 2 338 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 517 $ CAD/an 459,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 38 176 $ CAD/an 3 181 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 24’7”

Ste 4.2

Taille 5 716 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 24 705 $ CAD/an 2 059 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 858 $ CAD/an 404,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 33 618 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 24’7”

Ste 4.3

Taille 8 062 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 34 848 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 6 852 $ CAD/an 571,04 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 47 419 $ CAD/an 3 952 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 24’7”

Ste 4.4

Taille 6 060 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,32 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 26 194 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 5 151 $ CAD/an 429,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,88 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 35 644 $ CAD/an 2 970 $ CAD/mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 24’7”

Aperçu de la propriété

France Locaux vous propose des locaux d'activité et de bureaux rénové au sein d'une zone d'activité gardiennée au pied de l'A86, la N2 et du métro ligne 7 - La Courneuve 8 mai 1945 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 2 - Accès de plain-pied : 8 - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : Oui - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T / m² - Gardien régisseur - Hauteur sous plafond : 7,50 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier isolé

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 329 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 23 80 03 71

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  • ID d’inscription: 39977472

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve

Le Flex Propriété à 75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve est actuellement disponible à louer. Contacter France Locaux pour plus de renseignements.

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75 Rue Rateau

75 Rue Rateau

+33 6 23 80 03 71

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Lotsurface activité surface Bureauxsurface totale
4.1 407 m²196 m²603 m²
4.2413 m²118 m²531 m²
4.3588 m²161 m²749 m²
4.4443 m²120 m²563 m²
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