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75 Shannon Rd 20 887 pi² Bureau Immeuble Harrisburg, PA 17112 3 904 674 $ CAD (186,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux partiellement loué avec locataire créditeur.
- Situé juste à côté de la route 22 avec un accès facile à l'I-81.
- 4,55 places de stationnement par 1 000 SF.
- Occupant 9 764 SF sur une période de cinq ans.
- 11 123 SF d'espaces à bureaux récemment rénovés vacants et prêts à être occupés par le propriétaire/utilisateur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un immeuble à bureaux productif de revenus et d'occuper les 11 123 SF restants. Le locataire actuel est un locataire de crédit national dont la durée du bail est de cinq ans. Vous ne cherchez pas à acheter ? Louez une partie ou la totalité du poste vacant - le minimum divisible est de +/- 5 000 SF. Le poste vacant a été rénové en 2019 et légèrement utilisé depuis en raison de COVID. Communiquez avec l'agent d'inscription pour le NOI.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 887 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2019
Prix
3 904 674 $ CAD
Prix par pi²
186,94 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
20 887 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
5,66 AC
Zonage
BC - Campus d'affaires
Stationnement
91 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 75A | 5 000 à 11 123 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 75A
| Taille |
| 5 000 à 11 123 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 75A
| Taille | 5 000 à 11 123 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-034-093 | Évaluation des bâtiments | 786 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 363 406 $ CAD | Évaluation totale | 1 149 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-034-093
Évaluation du terrain
363 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 493 $ CAD
Évaluation totale
1 149 900 $ CAD
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