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±513 SF Total Office Space Available 75 South Orange Ave 513 pi² d'espace disponible • Bureau • South Orange, NJ 07079
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Faits saillants
- Accessible Transportation with access to major highways and the NJ Transit Train Station.
- Includes dedicated on-site parking spaces along with two adjacent municipal parking lots for clients and visitors.
- Situated in downtown South Orange, just 2 blocks from the NJ Transit station offering direct Midtown Direct train service to New York Penn Station.
- Located within +/-2.4 miles of I-280 and the Garden State Parkway, and +/-2.8 miles from I-78 Exit 50.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 213 | 513 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 17 764 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Suite 213
TE at $1.75 PSF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artefacts Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Citizens
- Banque
- 1 762
- National
- Green Energy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Healthy Buildings
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- International
- His Touch Catering
- Autres services
- 1
- Local
- Homewatch CareGivers
- Soins de santé
- 299
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artefacts Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Citizens | Banque | 1 762 | National |
| Green Energy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Healthy Buildings | Soins de santé et assistance sociale | 1 | International |
| His Touch Catering | Autres services | 1 | Local |
| Homewatch CareGivers | Soins de santé | 299 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 513 pi² | Superficie commerciale brute | 29 047 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 513 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 047 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
75 South Orange Avenue is a premier +/-29,047 SF multi-tenant office and retail building situated in the heart of downtown South Orange, NJ. Offering +/-513 SF of total available space, the property provides flexible layout options for small businesses, medical practices, and professional service firms. Tenants benefit from excellent local convenience, including dedicated on-site parking, proximity to two municipal parking lots, and immediate walkable access to downtown retail, dining, and public transit.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
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Présenté par
±513 SF Total Office Space Available | 75 South Orange Ave
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