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The Shoppes at Lafayette 75 State Route 15 1 050–41 476 pi² d'espace disponible • Lafayette, NJ 07848
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial est situé à une intersection importante de la route avec commande de signalisation.
- Les Shoppes de Lafayette accueillent un marché agricole très achalandé chaque fin de semaine, ce qui accroît la circulation pédestre, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs
- Lafayette, au New Jersey, bénéficie d'une solide démographie et d'une communauté prospère.
- La construction prévue d'appartements sur place devrait entraîner une augmentation du nombre de clients potentiels, car les nouvelles options de logement attireront les résidents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste A-3 | 2 614 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 89 399 $ CAD/an 7 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste A-4 | 1 895 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 64 809 $ CAD/an 5 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste A-5 | 1 965 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 67 203 $ CAD/an 5 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste B-2 | 2 611 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 89 296 $ CAD/an 7 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste B-3 | 2 416 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 82 627 $ CAD/an 6 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste D-7 | 1 952 pi² | 3-10 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 66 758 $ CAD/an 5 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 10 794 pi² | 3-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301 351 $ CAD/an 25 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 325 pi² | 5 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 113 715 $ CAD/an 9 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 6 717 pi² | 3-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 253 163 $ CAD/an 21 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 965 pi² | 3-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 74 061 $ CAD/an 6 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-2 | 4 172 pi² | 3-10 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 157 242 $ CAD/an 13 104 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-1 | 1 050 pi² | 3 ans | 34,20 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 35 910 $ CAD/an 2 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste A-3
Fully-built put end-cap space;; retail, available January 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste A-4
1,895 sf of retail space available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste A-5
1,965 sf of retail space available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste B-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste B-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur - ste D-7
Located on the Village Green centralized to activities and events of The Shoppes at Lafayette
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
67 State Route 15 - 1er étage
Two Floors with attached wing - Total square foot over 10794
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
75 State Route 15 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
75 State Route 15 - 1er étage - ste B-1
Fully built-out retail space, within line and available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
75 State Route 15 - 1er étage - ste C-2
1,986 sf of retail space available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
75 State Route 15 - 1er étage - ste D-2
Directly on the Parking Lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
75 State Route 15 - 1er étage - ste I-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT LAFAYETTE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Laughing Goat Coffee Bar
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- The Little Gym
- Entraînement physique
- 449
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Laughing Goat Coffee Bar | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Little Gym | Entraînement physique | 449 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 476 pi² | Façade | 2 000’ le rt 15 & rt 94 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 674 pi² |
| Stationnement | 524 places | Superficie totale du terrain | 16,73 AC |
| Propriétés du centre | 14 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 41 476 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 524 places |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 2 000’ le rt 15 & rt 94 |
| Superficie commerciale brute | 98 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,73 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lafayette Village Associates est fier de vous présenter The Shoppes à Lafayette. Ce centre de quartier de 120 000 SF+a été récemment rénové et mis à jour. Le charme et le sentiment chaleureux que vous obtenez des terrains ouverts et invitants autour des structures sont captivants et invitants. Situé dans cette communauté en croissance rapide de Lafayette, dans le comté de Sussex, cet emplacement et propriétaire offrent une excellente occasion à la grande société ainsi qu'à un détaillant local. Le centre de 22 +/- acres occupe le terrain à partir de l'intersection de signaux contrôlés de Rt 94 et Rt 15 avec une façade d'environ 0,25 mille sur les Rt 15 et Rt 94, avec de multiples entrées. Avec de l'espace disponible de 1000 à 6000 pc dans les bâtiments récemment rénovés, ainsi que des sites PAD supplémentaires de 5000 pc et plus, le centre peut accueillir de nombreuses options d'affaires. Le marché agricole hebdomadaire et les fenêtres contextuelles attirent dans de nombreux cas près de 2 000 clients supplémentaires au centre. L'ouverture d'une installation médicale à moins d'un demi-mille créera environ 350 nouveaux emplois, et la construction prévue de 180 appartements sur le site de 22 acres apportera de nombreux clients potentiels et une exposition au centre.
- Lot de coin
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Lafayette Village Associates LLC
The Shoppes at Lafayette | 75 State Route 15
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