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75 Thomas Johnson Dr
Frederick, MD 21702
Catoctin Office Center · Bureau Propriété À vendre
·
36 670 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample Parking
- Great access and nearby amenities
- Surrounded by numerous other medical offices
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Taille totale du bâtiment | 36 670 pi² | Superficie de plancher typique | 36 670 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 8,80 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PB - C301 - Condo de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 670 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 36 670 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 8,80 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | PB - C301 - Condo de bureau |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité C
| Taille de l’unité | 4 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Condo is a 4,000 SF unit that is fully occupied by National Spine and Pain Centers. National Spine and Pain have been occupying the unit since 2005.
The Condon as 2 separate entrances. Tenant uses one entrance for is for their medical offices where patients are seen. The other entrance is for their Ambulatory Surgery Center ("ASC").
The ASC contains a licensed Class A Surgical room.
Tenant sees patients in one at least one side daily and most days they see patients on both sides of the facility.
NOTES SUR LA VENTE
National Spine and Pain Centers recently signed a lease extension through 8/21/2035 at market rates. Tenant is responsible for all NNN costs. Lease included 3 - 3 year renewal options with rent escalating at 3% over the prior year's rent.
The attached teaser contains a link to access the NDA. Upon signing the NDA, the OM and other due diligence materials will be available.
+5 Plus
Floor plan
ASC Office v2
ASC Recovery room v2
ASC recovery room v3
ASC Waiting room 5
ASC Waiting room v1
ASC waiting room v2
Certified ASC Class A v2
Exam room 6
Exam room 8
