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WAWA C-STORE & GAS | ABS. NET GROUND LEASE 75 US Highway 206 5 900 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Stanhope, NJ 07874 6 971 875 $ CAD (1 181,67 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19+ Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Wawa is located at a signalized intersection on Route 206 and Lackawanna Drive, with visibility to 28k+ vehicles daily. Immediate Access to/from I-80.
- Affluent New Jersey Highlands Community - Serves as a Commuter Hub to Newark and New York City.
- Brand New 2024 High Quality Construction. 24-Hour Convenience Store and Gas Station. This Site Features 12 Fueling Pumps.
- Wawa is one of the Largest Convenience Store Chains in the United States with 1,000+ Locations and Serving more than 800 Million People Annually.
- Located just off Interstate 80 - the Nation’s Second-Longest Highway, which connects San Francisco to NYC.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wawa C-Store & Gas | 19+ Year Absolute Net Ground Lease | 24 Hour Store w/ 12 Pumps | Signalized Hard Corner Location | Brand New 2024 Construction | Near Interstate-80 - Access to NYC & Newark | Adjacent to CVS | Across from ShopRite-Anchored Center | Affluent Area: $147k+ Avg. HHI
New Jersey Broker of Record: John Horowitz | 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 | P: 212-430-5261 | Lic #: 2192359 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
New Jersey Broker of Record: John Horowitz | 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 | P: 212-430-5261 | Lic #: 2192359 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
6 971 875 $ CAD
Prix par pi²
1 181,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
372 995 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
V-B
Stationnement
47 places (7,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wawa
- Détaillant
- 5 585 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2044
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wawa | Détaillant | 5 585 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2044 |
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WAWA C-STORE & GAS | ABS. NET GROUND LEASE | 75 US Highway 206
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