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75 W Olive Ave 700–5 868 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Porterville, CA 93257
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux bien connu en face du procureur de district de S.V.
- Plusieurs bureaux privés, plan d'étage ouvert et TI disponibles !
- Excellent emplacement au centre-ville près du palais de justice nouvellement construit
- ±700 - 3 814 pieds carrés disponibles | Configurations multiples | Compteurs séparés
- (4) Suites avec bureaux - peuvent être divisées/combinées | Un grand parking privé
- Situé entre l'autoroute 65 et le centre-ville de Porterville
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 65-A | 2 054 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 42 629 $ CAD/an 3 552 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 65-B | 1 869 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 38 789 $ CAD/an 3 232 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 65-C | 1 245 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 25 839 $ CAD/an 2 153 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 75-C | 700 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 14 528 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 65-A
5 private offices, large bull pen, 2 large training/conference rooms, & private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage, ste 65-B
7 private offices, large bull pen area, 2 large training/conference rooms, & private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage, ste 65-C
2 private offices & large open area w/ access to common restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 31 personnes
1er étage, ste 75-C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 31 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 868 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 868 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Locaux commerciaux ou bureaux bien situés dans une zone très fréquentée. Le bâtiment récemment rénové offre de ±700 à 3 814 espaces en pi2 avec de multiples configurations. Le 65-B offre 7 bureaux privés, un grand enclos à taureaux, 2 grandes salles de formation/conférence et des toilettes privées. Le 75-A offre 3 bureaux privés, un espace ouvert de stylos à taureaux et des toilettes. Le 75-B offre 5 bureaux privés et 1 bureau de direction, et un espace ouvert de stylos à bulles. L'espace est équipé de plusieurs connexions réseau de catégorie 5. Améliorations offertes aux locataires. Les espaces peuvent être combinés ou divisés pour répondre aux besoins des locataires. La propriété est bien située à l'entrée du centre-ville près de la rue Main et de l'avenue Olive, juste à l'est de la route 65, à l'ouest de la rue Plano, au nord de l'autoroute 190 et au sud de l'avenue Morton sur l'avenue Olive et la rue « D » à Porterville, en Californie. Les locataires nationaux environnants comprennent Starbucks, McDonalds, Dutch Bros, Bank of the Sierra, Wells Fargo, Panera, Marshalls, Kohls, Grocery Outlet, Citizens Bank, Cricket, Union Bank, Java Express, Beefice State Bank, RJ's Cafe, Yum Yum Donuts, The Vault, El Tapatio, Don Vinos et bien d'autres !
- Installations de conférences
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
75 W Olive Ave
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