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750 13th St 10 564 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants
- Surrounded by strong national co-tenants and local services
- Excellent visibility and access from Palm Avenue and 13th Street
- Dense residential and daytime population within 5 miles
- Located minutes from beaches, freeways, and border crossings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 564 pi² | Négociable | 20,48 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 216 320 $ CAD/an 18 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Includes mezzanine level,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prime anchor space with mezzanine in high-traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 750 13th St, Imperial Beach, CA 91932
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City Nails
- Services
- 1
- -
- Fitness World
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Imperial Beach Fitness
- Entraînement physique
- 1
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- Latter Rain Missions & Training
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Ralba LLC
- Administration publique
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- Ultimate Fitness
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Nails | Services | 1 | - |
| Fitness World | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Imperial Beach Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Latter Rain Missions & Training | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Ralba LLC | Administration publique | 1 | - |
| Ultimate Fitness | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 564 pi² | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 15 262 pi² | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 564 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Imperial Beach Plaza offre une opportunité rare de louer un espace d'ancrage très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du sud du comté de San Diego. Situé au 750 13e Rue, ce centre bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Palm Avenue et de la 13e Rue, avec un trafic de plus de 43 000 véhicules par jour. La plaza est entourée d'une population résidentielle dense, avec plus de 75 000 résidents et près de 250 000 personnes présentes en journée dans un rayon de 5 miles. Les revenus moyens des ménages dans la région dépassent 87 000 $, et le profil démographique reflète une communauté dynamique et diversifiée avec une forte représentation hispanique. Les co-locataires incluent des marques nationales et régionales telles que Carl’s Jr., O’Reilly Auto Parts, UPS Store et Econo Lube N’ Tube, créant un attrait constant et un potentiel de shopping croisé. Un stationnement sur place abondant et un accès facile améliorent la commodité pour les clients. Le site est à quelques minutes de la jetée d'Imperial Beach, de la plage d'État de Silver Strand et des grandes artères, y compris l'I-5, la SR-75 et la SR-905, offrant une connectivité régionale à Chula Vista, Otay Mesa et Tijuana.
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750 13th St
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