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750 4th St 4 320 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hermosa Beach, CA 90254 4 007 868 $ CAD (927,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Owner User with Apartment income in Hermosa Beach
- Strategically Located on a corner lot on Pacific Coast Highway
- Daily Car Counts exceeding 57,000 cars per day
- Blocks from the Beach
- Unmatched Visibility and Branding Opportunity for the Ground Floor Retail/Office
- Affluent Beach Cities Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±4,320 SF mixed-use property (retail/multifamily) features in-place income via three (3) recently remodeled 2nd floor apartment units (see Property Description section for unit breakdown) in the extremely low vacancy/supply constrained South Bay market of Hermosa Beach.
The multifamily vacancy rate in the Beach Cities is routinely amongst the lowest of all Southern California submarkets. The property’s use mix creates tremendous intrinsic value and long-term stability.
In addition, the opportunity presents an ideal opportunity for either an Owner/User or Value-Add Investor through the ±2,260 SF ground floor retail suite which is available for occupancy at close of escrow. The suite was recently renovated and includes an ADA bathroom, new HVAC, plumbing, electrical, water heater and a small warehouse area with roll-up door. The suite was most recently improved as a specialty (higher end) meat & wine market.
All apartments were fully renovated within the last few years.
The multifamily vacancy rate in the Beach Cities is routinely amongst the lowest of all Southern California submarkets. The property’s use mix creates tremendous intrinsic value and long-term stability.
In addition, the opportunity presents an ideal opportunity for either an Owner/User or Value-Add Investor through the ±2,260 SF ground floor retail suite which is available for occupancy at close of escrow. The suite was recently renovated and includes an ADA bathroom, new HVAC, plumbing, electrical, water heater and a small warehouse area with roll-up door. The suite was most recently improved as a specialty (higher end) meat & wine market.
All apartments were fully renovated within the last few years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2025
Prix
4 007 868 $ CAD
Prix par pi²
927,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C3
Stationnement
2 places (0,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Pacific Coast Hwy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4188-029-024 | Évaluation des bâtiments | 1 102 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 185 149 $ CAD | Évaluation totale | 3 287 834 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4188-029-024
Évaluation du terrain
2 185 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 102 685 $ CAD
Évaluation totale
3 287 834 $ CAD
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750 4th St
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