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750-758 Northlake Blvd 1 050–4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Park, FL 33408
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Faits saillants
- High-visibility retail frontage along Northlake Blvd (major east–west corridor)
- Distinctive exterior branding: one building section features a large, colorful mural façade, creating strong visual presence and identity.
- Storefront glazing + individual entry doors for each bay; good merchandising visibility from the lot.
- Good daytime curb appeal with clean rooflines and a simple, easy-to-sign band.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 100 pi² | 8’ - 9’ | 3-10 ans | 48,71 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 53 580 $ CAD/an 4 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 1 050 pi² | 8’ - 9’ | 3-10 ans | 48,71 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 51 145 $ CAD/an 4 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 2 100 pi² | 8’ - 9’ | 3-10 ans | 48,71 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 102 290 $ CAD/an 8 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Condition/Type: Second-generation retail showroom space (interior photo shows a fully usable, open retail floor). Layout: Predominantly open-plan sales floor with minimal interior partitions—ideal for flexible merchandising and reconfiguration. Frontage: Inline storefront with glass entry and display windows facing the parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Northlake Frontage
- Waterfront
- Turn-key open showroom configuration
1er étage, ste C
Ceiling: Drop ceiling grid with multiple light panels; bright, evenly lit interior. Flooring: Finished hard surface (appears like coated concrete or smooth commercial flooring), suitable for high-traffic retail. Customer access: Direct walk-up from front parking; easy in/out for quick retail trips.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Northlake Frontage
- Waterfront
- Bright, clean interior with consistent lighting
1er étage, ste D
Use fit (based on layout): Home furnishings, décor, lighting, showroom retail, fitness/studio concepts, specialty retail, or service retail needing open floor area. Visibility: Suite is clearly identifiable from the lot; signage band present above storefront.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Excellent for display-driven retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Masters
- Services
- 1
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- Fusion Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- Palm Beach Pawn King
- Finance et assurances
- 1
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- Shirey & Warner LLC
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Masters | Services | 1 | - |
| Fusion Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Palm Beach Pawn King | Finance et assurances | 1 | - |
| Shirey & Warner LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 4 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 753 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Single-story retail strip with multiple storefront bays and direct front parking. Retail/Office Waterfront Building on Northlake Blvd. Wide paved parking field immediately in front of the suites (striping visible), supporting convenient customer access. Ideal for specialty retail, home goods/showroom, and service retail concepts.
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