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Levels Crossing Retail 750 & 770 Levels Road 18 200–37 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, DE 19709
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Faits saillants
- Strong visibility and access from Middletown Warwick Road
- Designed to accommodate multi-tenant retail or anchor users
- Ideal for grocery, fitness, medical, restaurant, and service users
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 750 | 18 200 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 752 464 $ CAD/an 62 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 770 | 19 500 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 806 212 $ CAD/an 67 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Building 750
Brand new retail buildings: Building 750 consists of 18,200 SF Building 770 consists of 19,500 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste Building 770
Brand new retail buildings: Building 750 consists of 18,200 SF Building 770 consists of 19,500 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 700 pi² | Superficie commerciale brute | 37 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 37 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 700 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Introducing brand new construction at Levels Crossing, a premier retail destination located along the Levels Road/Route 301 interchange in Middletown, Delaware. Situated in one of the region’s most active growth corridors, this property offers unmatched visibility, modern retail design, and direct access to a rapidly expanding trade area. The site benefits from close proximity to Amazon’s 255-acre fulfillment center, STA Pharma’s 187-acre campus, and other major employment hubs, which drive strong daily traffic and consumer demand. Tenants will join a growing mix of retailers within the development, including national brands and essential services. Surrounded by major traffic generators such as Target, Walmart, and Royal Farms, the property is positioned to capture consistent customer flow. The flexible design accommodates both multi-tenant users and large-format retailers, making it ideal for grocery, fitness, dining, and specialty concepts. With strong household income levels and robust population growth in Middletown, this location provides long-term upside for operators seeking a modern retail environment in Delaware’s fastest-growing region. Pylon signage opportunities further enhance branding and visibility along the heavily traveled corridor.
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Levels Crossing Retail | 750 & 770 Levels Road
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